اختصرت الحكومة إجراءات استخراج رخصة البناء فى المدن المصرية لتصبح 8 إجراءات فقط بدلا من 18 خطوة، بهدف اختصار الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج رخصة البناء.
وقالت منال عوض وزيرة التنمية المحلية، إنه سيتم استخراج الرخصة من الجهة الإدارية المختصة ممثلة فى المركز التكنولوجى، والإدارة المختصة بشئون التخطيط والتنظيم فى الوحدات المحلية بالمحافظات دون اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات، ودون الحاجة إلى عقد مُشهر والإكتفاء بالسند الدال على الملكية، وأيضاً ستقوم الجهة بإتاحة الرفع المساحى للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء نظير سداد الرسم الخاص.
وأشارت عوض، إلى أن هذا الأمر انعكس على الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص لتصبح 26 يوماً عمل فى الحالات التى لا يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين، وتزداد إلى 40 يوماً فى الحالات التى يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين.
وفيما يلى الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء:
أولاً: إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والإشتراطات البنائية:
-أولا: الطلب المقدم من المواطن إلى المركز التكنولوجى، وتم الاكتفاء بتقديم صورة بطاقة الرقم القومي وكروكى الموقع مع الطلب، وتم الاستغناء عن مطالبة المواطن بتقديم عقد ملكية مشهر وجدول إحداثيات الموقع.
-ثانيا: إعداد الرفع المساحى بعد سداد المواطن لرسوم الرفع المساحى؛ وذلك عن طريق أحد الجهات المساحية (إدارة المساحة العسكرية – مديرية المساحة – مركز شبكات الموافق بالمحافظة – وحدة المتغيرات المكانية)، وإجمالي المدة اللازمة لإنهاء الرفع المساحى هى 15 يوماً.
-ثالثا: إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعمارى، واعتماد البيان وتسليمه للمواطن عن طريق المركز التكنولوجى وذلك خلال 5 أيام.
ويصبح إجمالي المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع هى 20 يوماً.
ثانيا: إجراءات استخراج تراخيص البناء:
أولا: تقديم الطلب من المواطن مرفق به التعاقد مع المهندس المعتمد من نقابة المهندسين وعمل توكيل رسمي له، وتقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقاً للكودات والاشتراطات البنائية والتخطيطية ومعتمدة من المهندس، وتقديم المستند الدال على الملكية لقطعة الأرض، وتقديم وثيقة تأمين فى الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين، مع العلم بأنه تم تحديد مدة 14 يوماً كحد أقصى لإصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين.
ثانيا: مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعمارى وذلك خلال 14 يوماً.
ثالثا: قيام المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف، ومقاول لتنفيذ وتسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجى، مع توقيع المهندس والمقاول على الإقرارات الخاصة بالترخيص.
رابعا: مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة، وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، ويسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجى، وذلك خلال 10 أيام.
خامسا: قيام المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة، وإصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة، ممهور بخاتم الجهة الإدارية وذلك خلال يومان من تاريخ سداد الرسوم.
وبذلك تكون إجمالي المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار تراخيص البناء هى 26 يوماً فى الحالات التى لا يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين، و40 يوماً فى الحالات التى يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين.
