تدرس هيئة المجتمعات العمرانية إصدار برنامج صكوك تمويلية بقيمة 150 مليار جنيه، وفق ما قالته مصادر وثيقة الصلة لـ”البورصة”.
أضافت المصادر، أن الهيئة تدرس كل بنود التكلفة قبل البت فى عملية الإصدار الذي يأتى بقيادة “مصر” و”الأهلى” وأذرعهما الاستثمارية، وفور البت ستقوم بإتمام الإصدار العام المقبل.
وتابعت المصادر، أن الإصدار سيتم لصالح محفظة الأراضي الجديدة فى المدن الجديدة التى تعتزم الهيئة تطويرها خلال الفترة المقبلة، موضحة أن الهيئة تسعى لتأسيس شركة تصكيك لإتمام الإصدار من خلالها.
الصكوك أو السندات هي أوراق مالية تصدرها الحكومات أو الشركات لجمع الأموال من المستثمرين لفترة زمنية محددة بتاريخ سداد محدد، وخلال هذه الفترة عادةً ما توزع الصكوك والسندات معدل ربح فى صورة ثابتة أو متغيرة.
تعمل هيئة المجتمعات العمرانية على العديد من المشروعات العقارية والبنية التحتية في مدن الجيل الرابع وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة إلى جانب المشروعات السكنية التي تتولى تنفيذها للشرائح المختلفة.
وأوضحت المصادر، أن هيئة المجتمعات العمرانية تسير فى عملية إصدار سندات التوريق فى برنامج بلغت قيمته نحو 20 مليار جنيه، بعد الحصول على موافقة وزارة المالية، وتقدمت الهيئة مؤخرا لوزارة المالية للحصول على الضمانة للسير قدمًا فى إتمام الإصدار.
وتعد هيئة المجتمعات العمرانية أكبر مصدر لسندات التوريق فى مصر، وسبق لها طرح أكبر إصدار توريق فى السوق المصرى قبل عامين بقيمة 20 مليار جنيه، أداره تحالف من البنك التجارى الدولى، والبنك الأهلى المصرى، بهدف استكمال البنية التحتية بمدن الجيل الرابع، ودعم وتطوير المناطق العمرانية الجديدة ومدن الجيل الرابع ومنها العاصمة الإدارية، ومدينة العلمين الجديدة.
والتوريق هو إحدى الأدوات المالية التى يتمّ من خلالها تحويل مديونية عملاء الهيئة من مشترى العقارات والأراضى إلى أوراق مالية يتم بيعها لطرف ثالث، بما يُمكّن الهيئة من تسييل مستحقاتها لدى العملاء بشكل سريع وإعادة تشغيلها.
