أعلنت مجموعة مدن القابضة المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، اليوم، إطلاق مشروع مشترك مع شركة “برودجيت ريت المحدودة”، وذلك بهدف تطوير مشروع 2 فينزيري أفينيو، ضمن منطقة برونجيت في مدينة لندن.
ووفقا لبيان المجموعة، يمتد مشروع 2 فينزيري أفينيو على مساحة 750 ألف قدم مربعة، ويضم برجين، حيث يتكون البرج الشرقي من 36 طابقا، والبرج الغربي من 21 طابقا، ويربطهما منصة متعددة الاستخدامات مؤلفة من 12 طابقا، تضم حديقة تمتد على مساحة 7000 قدم مربعة، بالإضافة لمرافق ترفيه ومساحات خضراء ومناطق عامة.
وقالت المجموعة إن أعمال تشييد مشروع “2 فينزبري أفينيو” بدأت بالفعل، ومن المقرر تسليمه في عام 2027، مشيرة إلى أنه تم تعيين شركة “السير روبرت ماك ألباين” كمقاول رئيسي للمشروع، حيث سيكون المشروع عند اكتماله كهربائيًا بالكامل ومدعومًا بتقنيات ذكية، ما يضمن تحقيق كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وانبعاثات كربونية صافية صفرية.
وأشارت إلى أنها ستمتلك حصة قدرها 50% من المشروع، في حين ستحتفظ كل من “بريتيش لاند” و”جي أي سي” بحصة قدرها 25% لكل منهما، عبر ملكيتهما لشركة “برونجيت ريت”، وستتولى “بريتيش لاند” عمليات التطوير وإدارة الأصول الخاصة بالمشروع.
وأوضحت أن هذا المشروع المشترك يمثل الخطوة الأولى لها نحو دخول سوق المملكة المتحدة، ضمن استراتيجيتها للتوسع الدولي، مشيرة إلى أن هذا التوجه يأتي ضمن رؤيتها الرامية لتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل، بالإضافة إلى توفير دخل متكرر يعزز العوائد لمساهميها.
وذكرت أنه في أبريل 2024، نجحت شركة “برودجيت ريت” في تأمين عقد إيجار مسبق مع شركة صناديق التحوط الرائدة “سيتادل” وشركة “سيتادل سيكيوريتيز”، المتخصصة في صناعة السوق العالمية، لاستئجار مساحة عمل تبلغ 261 ألف قدم مربعة، مع خيار استئجار مساحة إضافية تصل إلى 121 ألف قدم مربعة، حيث سيُحقق هذا التأجير المسبق نسبة إشغال لا تقل عن 33% من إجمالي مساحة المبنى، ترتفع إلى حوالي 50% عند شمول المساحات الاختيارية.
يشار إلى أن شركة برودجيت ريت المحدودة تعتبر صندوقاً استثمارياً عقارياً مملوكاً لشركة التطوير العقاري البريطانية “بريتيش لاند”، المدرجة ضمن مؤشر فوتسي 100، وشركة الاستثمارات العالمية “جي آي سي”.
