كشف خبراء ومتعاملون بالقطاع العقاري، أن العديد من الشركات العقارية توجهت إلى الاستثمار في المشروعات الفندقية، التي أصبحت ملاذًا آمنًا للاستثمار بفضل عوائدها المرتفعة مقارنة بالمنتجات السكنية التقليدية، نتيجه زيادة الطلب على الوحدات الفندقية من المصريين في الداخل والخارج، فضلًا عن السياح الأجانب.
وأكد الخبراء والمتعاملون في القطاع ، أن هذا التوجه يأتي تماشيًا مع استراتيجية الحكومة الهادفة لزيادة الطاقة الفندقية في مصر ومضاعفة سغة القطاع من 230 ألف غرفة إلى 500 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة.
قال فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، إن الفترة الماضية شهدت توجه شركات التطوير العقاري إلى الاستثمار فى القطاع الفندقى، نتيجة اهتمام الحكومة بتطوير العديد من المناطق السياحية من بينها المنطقة المحيطة بالمتحف المصرى الكبير ومنطقة الساحل الشمالي.
أضاف أن الاستثمار في القطاع الفندقي يحقق عوائد دولارية مميزة، مما يعزز الاستقرار المالي للشركات، في ظل التقلبات المستمرة في أسعار الصرف الناتجة عن الأوضاع الاقتصادية العالمية.
عمرو إلهامى: الاستثمار الفندقى فى فئتى الـ3 و4 نجوم بالساحل الشمالى فرصة واعدة
وأشار إلى أهمية استغلال الشركات العقارية للمبادرات الحكومية الداعمة للقطاع السياحي، لاسيما مع الطفرة التي تشهدها حركة السياحة في مصر مؤخرًا، وذلك من خلال إعداد دراسات متأنية للفرص الاستثمارية المتاحة في السوق وكيفية الاستفادة المثلى منها.
وشدد على أن التوسع في المشروعات الفندقية يسهم في تعزيز تصدير العقار المصري للخارج، فضلًا عن جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية من الأسواق الخارجية. وأكد أن السوق المصرية تمتلك إمكانات واعدة، بما في ذلك مشروعات فندقية جديدة تستقطب العلامات التجارية العالمية.
الأعصر: “مارجينز” تستهدف تنفيذ 1000 وحدة فندقية بحلول 2027
وقال محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري، إن الشركة تركز خلال الفترة الماضية فى ضخ استثمارات بالقطاع الفندقي فى كل مشروعات الشركة، بسبب زيادة حجم الطلب عليها من قبل العملاء فضلًا عن مستهدفات الدولة لزيادة عدد الغرف الفندقية خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن الشركة تستهدف تنفيذ 1000 وحدة فندقية بحلول عام 2027 ، لافتا إلى أن “مارجينز” تمتلك شركتى سياحة بمصر والسعودية.
وتخطط الشركة لطرح مشروع سياحى جديد فى الساحل الشمالى خلال النصف الثانى من العام الحالي بأعلى المواصفات العالمية، على مساحة 150 فدانًا.
أهاب: “مدار” تستهدف تنفيذ 6 فنادق داخل مشروع “أزهى العين السخنة”
وقال أحمد أهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، إن الشركة تركز عملها على تنفيذ المشروعات الفندقية واستغلال كافة الفرص الاستثمارية المتاحة فى السوق العقاري المصري.
أضاف أن الشركة لديها خطة طموح خلال الفترة المقبلة تستهدف تنفيذ 6 فنادق داخل مشروع “أزهى العين السخنة” منهم فندقين بطاقة 450 غرفة باستثمارات تصل إلى 260 مليون دولار تقريبًا وجارى التفاوض مع علامات فندقية عالمية لتتولى عملية الإدارة.
الاستثمار الفندقى أسرع حلول المطورين العقاريين لزيادة الإيرادات
وأوضح أن الشركة تنفذ فندق “Tanok” بمشروعها “أزهى السخنة” في مدينة العين السخنة باستثمارات 350 مليون جنيه وبطاقة استيعابية 150 وحدة ما بين أجنحة فاخرة وغرف.
وكانت الحكومة أطلقت مؤخراً مبادرة لدعم السياحة بقيمة 50 مليار جنيه ضمن خطتها لزيادة الطاقة الاستيعابية للغرف الفندقية حيث يوجه التمويل لبناء غرف فندقية جديدة والاستحواذ على غرف فندقية مغلقة بما يشمل إحلالها وتجديدها.
نصر: الاستثمار في القطاع الفندقي أصبح أمرًا ضروريًا للشركات
وأكد حسن نصر الرئيس التنفيذى لشركة جيتس للتطوير العقاري، أن الاستثمار فى القطاع الفندقى خلال الفترة الحالية أصبح أمرا ضروريا للشركات بسبب هتمام شريحة كبيرة من العملاء بشراء هذه الوحدات لما تتمتع بخصوصية وكذلك الشعور بالراحة.
أضاف أن الشركة وضعت خططًا توسعية متكاملة تستهدف من خلالها تنفيذ مشروعات عقارية سياحية فى الساحل الشمالى لتنضم لاستثماراتها التى بدأت بمشروعها “Lyv Caesar” فى رأس الحكمة.
أشار نصر، إلى أن مدينة الساحل الشمالي هي الأكثر جذباً للشركات العقارية لتنفيذ مشروعات فندقية بسبب أن حجم الطلب على الشراء من جانب العملاء لا يتناسب مع حجم المعروض.
ولفت إلى أن التوسع فى الاستثمار الفندقى يسهم فى انتعاش تصدير العقار للخارج. كما يساعد على جذب المستثمر الأجنبى، نتيجة حجم الطلب الكبير علي المنتج الفندقي، لافتاً إلى أن السوق المصرية واعدة وتتمتع بعدد من المشروعات الفندقية الحاذبة لماركات عالمية.
وتعمل الحكومة على تقديم العديد من الحوافز للشركات من خلال إطلاق المبادرات الميسرة لتشجيع المطورين على تنفيذ مشروعات فندقية بالعديد من المناطق المختلفة.
