الطيبى: طرح مشروع في الشيخ زايد باستثمارات 4 مليارات جنيه
قال عمر الطيبي، نائب رئيس مجلس إدارة شركة The Land Developers (TLD)، إن حجم استثمارات الشركة في السوق العقاري المصري يصل إلى 14.5 مليار جنيه، موزعة على مشروعاتها في عدة مناطق مختلفة.
وأضاف الطيبي، لـ”البورصة”، أن “TLD” تمتلك محفظة أراضٍ كبيرة داخل مصر، تقدر بنحو 700 ألف متر مربع، في مناطق شرق وغرب القاهرة وسهل حشيش في البحر الأحمر، مما يدعم خطط الشركة التوسعية.
وأوضح أن الشركة تستهدف تسليم 350 وحدة خلال العام الجاري بمشروع “أرمونيا” في العاصمة الإدارية الجديدة، لافتًا إلى أنها نجحت في تسليم 150 وحدة خلال العام الماضي.
وأشار إلى أن التكلفة الاستثمارية لمشروع “أرمونيا” في العاصمة الإدارية تصل إلى 5.5 مليار جنيه، ويُقام على مساحة 52 فدانًا، بنشاط سكني متكامل الخدمات، ويضم 1750 وحدة.
وقال إن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد، باستثمارات تصل إلى 4 مليارات جنيه، لافتًا إلى أنه سيكون المشروع الأول للشركة في منطقة غرب القاهرة.
وأوضح أن المشروع الجديد سيكون بنشاط تجاري، إداري، وفندقي، ومن المقرر الإعلان عن تفاصيله النهائية خلال الربع الثاني من العام الجاري، فور الانتهاء من التراخيص.
وأشار إلى أن “TLD” تستهدف ضخ مليار جنيه خلال العام الجاري، لاستكمال الأعمال الإنشائية في مشروعاتها، وفقًا لخطط التنفيذ الموضوعة.
وأضاف أن الشركة وقّعت تعاقدات للأعمال الإنشائية في مشروعاتها بقيمة 750 مليون جنيه خلال العام الماضي.
ولفت إلى أن الشركة تعتمد حاليًا على التمويل الذاتي لتنفيذ مشروعاتها، نظرًا لامتلاكها ملاءة مالية قوية، مما يمكّنها من التنفيذ دون الحاجة إلى التمويلات البنكية، خاصة في ظل ارتفاع سعر الفائدة.
وأكد أن الشركة تسعى إلى تنشيط السياحة في القاهرة الكبرى، لا سيما مع تزايد الاهتمام بالمشروعات السكنية ذات الطابع الفندقي، مشددًا على أن الشيخ زايد تمثل فرصة استثمارية أكبر مقارنة بالبحر الأحمر، بفضل ارتفاع الطلب على العقارات.
وأوضح الطيبي، أن الطلب السياحي في القاهرة، خصوصًا في منطقة الشيخ زايد على الطريق الصحراوي، يفوق نظيره في البحر الأحمر، نظرًا لوجود طلب قوي على الوحدات الفاخرة والخدمات المتميزة، مما يجعل السياحة عاملًا مؤثرًا في القطاع العقاري بالمنطقة.
كتب – هشام عبد الله ونورهان أسامة:
