4 كيانات مصرية تتنافس على 67 فداناً فى المحلة الكبرى
يستهدف صندوق التنمية الحضرية، الوصول بإجمالى مبيعات مشروعاته العام الحالى لنحو 30 مليار جنيه.
قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس الإدارة، إنَّ إجمالى مبيعات الصندوق بلغ 25 مليار جنيه من مشروعى «دارة» و«الفسطاط فيو» منذ بداية 2025، وهى مرشحة للوصول إلى 30 ملياراً بنهاية العام.
أضاف لـ«البورصة»، أن الصندوق يستعد لترسية قطعة أرض على المستثمرين بمساحة 67 فداناً فى مدينة المحلة الكبرى، لتطوير مشروع عمرانى متكامل بإجمالى استثمارات يقدر بنحو 35 مليار جنيه، موضحاً أن هناك 4 كيانات مصرية تقدمت عليها، وجارٍ دراسة الطلبات.
أوضح «صديق»، أن الصندوق يمتلك محفظة أراضٍ كبيرة فى كفر الشيخ تصل إلى 185 فداناً. وتوجد 5 كيانات استثمارية من مصر ودول الخليج تتنافس على الاستثمار فى هذه الأرض.
ومن المستهدف تطوير الأرض بنشاط عمرانى متكامل ومنطقة أبراج سكنية وفندق بإجمالى استثمارات يصل إلى 50 مليار جنيه.
ويستهدف الصندوق طرح المرحلة الثانية بإجمالى 30 ألف وحدة من مشروع «دارة» فى عدة محافظات، منها الجيزة، والغربية، والقاهرة، وأسيوط، ضمن خطة الصندوق فى التوسع فى تطوير المدن.
قال «صديق»، إنَّ الصندوق يستهدف زيادة أسعار المشروعات الجارى تنفيذها بنسبة تتراوح بين 5 و10% من بداية 2025.
ومن المتوقع أن يحصل الصندوق على تمويلات من الدولة بقيمة 4.5 ـ 5 مليارات جنيه العام الحالى، مؤكداً أن الصندوق لا يعتمد على التمويل من البنوك، ولكن يعتمد على تمويلات ومِنح من الاتحاد الأوروبى، والوكالة الألمانية لدعم خطة التطوير والتنمية للمناطق غير المخططة.
أكد «صديق»، أن الصندوق تعاقد مع شركة مينت للأصول العقارية التابعة لشركات الأهلى صبور للتنمية العقارية، لتسويق مشروع «فسطاط فيو» باستثمارات تصل إلى 6.5 مليار جنيه، موضحاً الانتهاء من إجمالى 75% من إنشاءات المشروع ليتم تسليمه بنهاية العام الحالى.
ويمتلك الصندوق 70 غرفة فندقية ضمن مشروع الشركة الفندقى بشارع المعز باستثمارات 800 مليون جنيه.
