تدرس شركة «المراسم الدولية للتطوير العمراني» بمصر، المملوكة لمجموعة «بن لادن» السعودية، تأسيس صندوق عقاري ضمن خطتها في تطبيق آليات تمويل جديدة وتحسين أدائها المالي.
أشارت إلى أن الصندوق ما زال في مراحل التخطيط الأولية، ولم يُحدد حجم رأسماله حتى الآن، لافتة إلى أنه من المتوقع الانتهاء من إجراءات تأسيسه وإطلاقه بشكل رسمي بنهاية عام 2026.
وكشفت «المراسم» عن تأسيس شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية بجميع أنواعها: (سكني، تجاري، إداري، وفندقي)، مما سيسهم بشكل كبير في تفعيل دور الصندوق على المدى البعيد.
وأضافت أن خطة الشركة خلال العام الجاري تركز على الإسراع في معدلات التنفيذ بمشروعاتها القائمة، فضلًا عن التوسع من خلال إطلاق مشروعات جديدة بعدد من المناطق.
وذكرت أنه من المستهدف ضخ 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات بمشروعاتها هذا العام، من ضمنها مشروعا Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا، وMar Bay بمدينة رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا.
وأعلنت عن نجاحها في تأسيس 6 شركات متخصصة بغرض دعم أنشطة الشركة في مجالات عملها، وهي: «شركة ICPM الذراع الصناعي، وشركة المراسم للتجارة، وشركة إدارة المجمع السكني فيفث سكوير، وشركة Marota لإدارة الفنادق بالتعاون مع شركة Rotana، وشركة المراسم لإدارة الأصول، وشركة الإنشاءات المتخصصة».
وتستهدف الشركة التوسع في السوق العقاري المصري من خلال تطوير مشروعين على مساحة 550 فدانًا خلال العام الجاري، موضحة أن المشروع الأول يُقام على مساحة 250 فدانًا بشرق القاهرة، بينما يُقام المشروع الثاني على مساحة 300 فدان بغرب القاهرة.
ولفتت إلى أنها حققت مبيعات تُقدّر بـ 39.5 مليار جنيه خلال العام الماضي من مشروعاتها في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، وتستهدف تحقيق زيادة كبيرة في حجم المبيعات خلال عام 2025.
كما كشفت عن أنها تستهدف أيضًا إنشاء فندق بمشروع فيفث سكوير بالتجمع الخامس، خلال الفترة القادمة، بطاقة 581 غرفة فندقية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه.
وأوضحت أن «فيفث سكوير» عبارة عن مشروع عمراني متكامل بمساحة 158 فدانًا، ويتكون من مجمع سكني متكامل يشمل 3200 وحدة سكنية موزعة على عدد 218 عمارة سكنية، و171 ما بين فيلات منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس، لافتة إلى أنه من المقرر الانتهاء من تسليم جميع الوحدات السكنية بآخر مرحلة بالمجمع السكني منتصف عام 2026، بواقع 967 وحدة سكنية.
تعمل شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني في مصر منذ 28 عامًا، حيث تأسست عام 1997، مرتكزة على تراكم خبرات تمتد لأكثر من 90 عامًا على المستوى الإقليمي، وتواصل إنجازاتها بالسوق المصرية عبر قطاعين رئيسيين هما الإنشاءات والتطوير العقاري.
كتبت- سحر نصر ونورهان مسعود
