سيف الدين: نستهدف إصلاحًا هيكليًا للتمويل العقاري وتوسيع قاعدة الشمول المالي
وقَّع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بروتوكول تعاون مع بنك نكست بهدف زيادة حجم التعاون وتمويل عدد أكبر من المتقدمين لإعلانات الصندوق، بنحو 2 مليار جنيه.
وأكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بنك نكست التجاري يُعد أحد الشركاء الرئيسيين للصندوق في مجال توفير التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وهو ما يُسهم في تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.
وأوضحت عبد الحميد أن عدد المتقدمين للحصول على وحدات سكنية ضمن إعلانات الصندوق بلغ 2.1 مليون مواطن، وهو ما دفع الصندوق إلى تطوير نظامه التقني لتسهيل إجراءات التمويل العقاري للمواطنين، مشيرةً إلى أنه سيتم الإعلان عن النظام الجديد قريبًا.
وأضافت أن بروتوكول التعاون الجديد يُعد تجديدًا وتوسيعًا للبروتوكول الموقع سابقًا في 1 أغسطس 2023 بين الصندوق والبنك، ويهدف إلى إتاحة تمويلات عقارية بقيمة 2 مليار جنيه للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، مقارنةً بـ 800 مليون جنيه فقط تم تخصيصها في البروتوكول السابق، بما يُمثل زيادة كبيرة في حجم التمويل العقاري الموجَّه لتلك الفئات.
من جانبه، قال تامر سيف الدين العضو المنتدب لبنك نكست، إن توقيع البروتوكول الجديد يأتي في إطار التزام بنك نكست بدعم مبادرات الدولة والبنك المركزي المصري الهادفة إلى توسيع قاعدة المستفيدين من التمويل العقاري، مشيرًا إلى أن البنك يستهدف إتاحة تمويلات تصل إلى 2 مليار جنيه لفئات محدودي ومتوسطي الدخل.
وأوضح أن البنك يتبنى استراتيجية تستهدف تحقيق إصلاح هيكلي في قطاع التمويل العقاري عبر تقديم تمويلات طويلة الأجل بأسعار عائد منخفضة، بما يضمن تمكين الفئات المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مناسبة، ضمن مبادرات البنك المركزي التي تتيح أسعار عائد مدعومة تتراوح بين 3% و8% ولآجال تصل إلى 30 عامًا.
وأشار سيف الدين إلى أن البنك مول 11,785 عميلًا ضمن المبادرات السابقة، لترتفع محفظة التمويل العقاري إلى 2.6 مليار جنيه في سبتمبر 2025، مقابل 1.5 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2024، بمعدل نمو بلغ 73%.
وأضاف أن 75% من التمويلات موجهة لمحدودي الدخل، مقابل 25% لمتوسطي الدخل، لافتًا إلى أن البنك أصبح ضمن أكبر عشرة بنوك مشاركة في مبادرات التمويل العقاري، وأن محفظته العقارية تُعد من الأسرع نموًا في السوق المصرفي المصري.
وأوضح سيف الدين أن بنك نكست خصص مبنى إداريًا متكاملًا للتمويل العقاري تحت اسم Sales & Mortgage Hub في مول بندر بمنطقة المعادي، لتقديم خدمة موحدة تجمع كل إجراءات التمويل في مكان واحد، تسهيلًا على العملاء وتسريعًا للإجراءات.
وأكد أن الخطوة تأتي في إطار استراتيجية البنك نحو تحسين تجربة العميل وتوفير حلول مبتكرة تسهم في دعم جهود الدولة لتحقيق الشمول المالي وزيادة فرص تملك السكن للفئات المستهدفة.
