عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم الخميس لمتابعة موقف تنفيذ مختلف المشروعات بالمدن الجديدة، التي تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
واستعرض الاجتماع مستجدات عدد من الموضوعات والمحاور المتعلقة بأعمال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من بينها الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق والبنية الأساسية، إلى جانب مشروعات الإسكان.
كما تناول الاجتماع متابعة موقف طروحات الأراضي المختلفة، وموقف طروحات أراضي “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، بالإضافة إلى استعراض الموقف الحالي لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، فضلًا عن مناقشة الموقف المالي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
واطلع رئيس الوزراء على موقف مشروعات الجيل الرابع من المدن الجديدة، وكذلك موقف تخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة بدر (زهرة العاصمة) والحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية.
وفيما يتعلق بموقف طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أشار الدكتور شريف الشربيني، وزير الإسكان، إلى أن الطروحات تشمل أراضي سكنية، ووحدات سكنية، وأخرى إدارية وتجارية.
ولفت الوزير إلى أن المرحلة الأولى من مبادرة «بيتك في مصر» تمت خلال العام المالي 2024-2025، بإجمالي 5055 وحدة، بينما تُنفذ المرحلة الثانية خلال العام المالي 2025-2026، وتضم ثلاث طروحات متتالية.
وأوضح أن الطرح الأول شمل 3893 وحدة إسكان متوسط وفاخر، أما الطرح الثاني، وهو “إسكان فاخر بالعاصمة والمدن الساحلية”، فيضم 758 وحدة، منها 680 وحدة سكنية و78 وحدة إدارية، وجارٍ طرحها خلال شهر أكتوبر الجاري.
أما الطرح الثالث، فيبلغ إجمالي وحداته 896 وحدة إسكان فاخر بعدد من المدن، منها 836 وحدة سكنية و60 وحدة إدارية وتجارية، ومن المقرر طرحها في ديسمبر المقبل.
وخلال الاجتماع، استعرض الوزير خطة الطرح الخاصة بـ 261 ألف وحدة سكنية ضمن التوجيهات الرئاسية بطرح 400 ألف وحدة، موزعة على خمس مراحل تبدأ من العام المالي 2024-2025 حتى 2026-2027، ضمن طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضح الوزير أن المرحلة الأولى من الخطة بدأت في أبريل 2025 بطرح 36,128 وحدة سكنية من خلال بنك التعمير والإسكان، وتم حجز 8,760 وحدة. ومن المقرر أن يبدأ خلال نوفمبر 2025 طرح المرحلة الثانية بإجمالي 25,012 وحدة عبر منصة مصر العقارية، على أن تُطرح المرحلة الثالثة في مارس 2026 من خلال المنصة ذاتها.
كما عرض الوزير موقف مشروع بيت الوطن ضمن خطة طروحات الأراضي السكنية المخصصة للمصريين العاملين بالخارج، مشيرًا إلى أن المرحلة العاشرة من المشروع شهدت خلال يوليو 2024 طرح 2,973 قطعة أرض، بالإضافة إلى 1,377 وحدة سكنية.
وأضاف أنه يتم أيضًا ضمن طروحات الهيئة طرح مواقع لإقامة مساكن على الأراضي السكنية الصغيرة، حيث تم في 14 سبتمبر 2025 فتح باب التقديم للطرح السادس لمدة شهرين، يعقبها إجراء قرعة علنية يدوية، بإجمالي 2,333 قطعة أرض في 20 مدينة، تُخصص نسبة 5% منها لذوي الهمم (112 قطعة أرض).
كما استعرض الوزير موقف طروحات الوحدات التجارية والإدارية خلال العام المالي 2024/2025، موضحًا أنه تم بيع 1,028 وحدة بالمزاد العلني.
وأشار الوزير إلى أن طرح الوحدات السكنية من خلال شركات التسويق العقاري بدأ منذ عام 2018، بالتعاون مع عدد من شركات التطوير العقاري، حيث بلغ عدد الوحدات التي تم طرحها بهذه الآلية أكثر من 113 ألف وحدة، مستعرضًا حجم المبيعات وإجمالي المتحصلات من تلك الوحدات.
كما تناول الوزير موقف تخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة، موضحًا أنه تم تشكيل لجنة مختصة لهذا الغرض، قامت بمخاطبة جميع الوزارات والهيئات والجهات المنتقلة للعاصمة لتزويدها بالبيانات الخاصة بالموظفين المستحقين للوحدات.
وفي هذا السياق، أشار الوزير إلى أنه تم الإسراع في ترتيب أولويات المستحقين والمتقدمين للحصول على وحدات بمشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر، وفقًا للمعايير المحددة من اللجنة، إلى جانب الانتهاء من حصر الراغبين في الحصول على وحدات بمشروع الحي السكني الثالث (R3)، مع استثناء العاملين من ذوي الهمم من محددات الأولويات.
وأوضح الوزير أنه تم فتح باب سداد جدية الحجز اعتبارًا من 12 أكتوبر الجاري حتى 11 ديسمبر 2025 للمسجلين على موقع هيئة المجتمعات العمرانية وأصحاب الأولويات الأولى، مشيرًا إلى أن إجمالي عدد الوحدات المنفذة حتى الآن يبلغ 20,808 وحدات سكنية على ثلاث مراحل.
كما أضاف أنه جارٍ تحديد عدد من المواقع المقترحة لاستكمال مشروع سكن العاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة في ثلاث مناطق بإجمالي مساحة تُقدّر بنحو 253 فدانًا.
