طرحت شركة مزايا للتطوير العقاري، مشروعًا جديدًا فى مدينة العبور الجديدة باستثمارات مستهدفة تصل إلى 1.2 مليار جنيه ضمن خطتها للتوسع بالسوق العقارى وزيادة محفظة مشروعاتها فى المدن الجديدة.
قال محمد علام رئيس مجلس إدارة “مزايا”، إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليارات جنيه من المشروع الجديد الذى سيقام على مساحة 25 فدانًا بنشاط سكنى تجارى إدارى فندقى، موضحًا أن المشروع يضم 250 وحدة فندقية فى إطار توجه الشركة للتوسع فى المشروعات متعددة الإستخدامات وتعزيز استثمارتها بالمدن الجديدة.
وأضاف لـ”البورصة”، أن الشركة تعتزم البدء فى تنفيذ الإنشاءات الخاصة بالمشروع خلال الربع الأخير من العام الحالي، بمجرد الانتهاء من التراخيص اللازمة، لافتا إلى أن الشركة تخطط للاستثمار فى القطاع الفندقى ضمن خطة الدولة لزيادة عدد الغرف الفندقية والاستفادة من النمو الكبير الذى تشهده حركة السياحة فى مصر.
وأوضح علام، أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنية خلال العام الحالى مدفوعة بخطتها التوسعية وزيادة معدلات التنفيذ بالمشروعات القائمة إلى جانب طرح مراحل جديدة من مشروعاتها بما يسهم فى تعزيز حجم المبيعات وتحقيق مستهدفاتها البيعية خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن “مزايا” تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على التمويل الذاتى خلال الفترة الحالية بدعم من امتلاكها ملاءة مالية تمكنها من تنفيذ المشروعات وفقا للمواعيد المحددة، ولا تستهدف الحصول على تمويلات بنكية فى ظل سعر الفائدة المرتفع الذى سيمثل ضغطا ماليا على الشركة.
لفت علام، إلى أن المصريين المقيمين بالخارج والأجانب يستحوذون على نحو 25% من إجمالى مبيعات الشركة بما يعكس تنوع قاعدة العملاء واستفادة الشركة من الطلب الخارجى على السوق العقارية المصرية.
وقال علام إن “مزايا” تعتزم ضخ 300 مليون جنيه خلال العام الحالى لاستكمال الأعمال الإنشائية بمشروعاتها وفقًا لخطط التنفيذ والجداول الزمنية الموضوعة مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف زيادة حجم استثماراتها فى الأعمال الإنشائية إلى نحو 700 مليون جنية خلال العام المقبل.
وأضاف أن الشركة تحرص على اختيار شركائها من كبرى مكاتب الاستشارات والتخطيط الهندسي، ما يعكس مدى التزامها بتنفيذ مشروعات مختلفة فى كافة التفاصيل، لافتًا إلى أن “مزايا” تعاقدت مع شركة “صبور للاستشارات الهندسية” لتتولى مسئولية الإشراف على تنفيذ المشروعات.
وتمتلك الشركة محفظة أراض تقدر بنحو 30 فدانًا باستثمارات ضخمة موزعة فى مناطق شرق وغرب القاهرة ، وهو ما يدعم خطط الشركة التوسعية وطرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
وتسعى الشركة باستمرار إلى التوسع واقتناص أراض جديدة سواء فى القاهرة الكبرى أو المحافظات الأخرى وتبحث خلال الفترة الحالية على فرص استثمارية فى منطقة غرب القاهرة نظرًا لحجم الطلب المرتفع عليها خلال الفترة الماضية.
قال علام، إن “مزايا” تعتمد على استراتيجة تضمن الإسراع فى إنشاءات المشروعات القائمة مع اتباع سياسات تسعيرية مرنة تتطابق مع المتغيرات السريعة فى تكلفة الإنشاءات.
وأضاف أن الشركة تفضل عدم التوسع فى البيع وعدم الإنسياق وراء الطلب الكبير فى السوق، وتركز على الانتهاء من تنفيذ المشروعات والالتزام بمواعيد التسليمات مع العملاء.
وتوقع أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا بنسبة 15% خلال الربع الأخير من العام الحالى خصوصًا بمنطقتى شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، بسبب تزايد طلبات العملاء.
