حققت أكبر 10 شركات تطوير عقاري في السوق المصرية نحو 670 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال النصف الأول من 2026، مقابل 651 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو 2.9%، وفقًا لتقرير شركة «The Board Consulting».
ورغم ارتفاع القيمة الإجمالية للمبيعات، أظهر التقرير تباطؤًا في أداء السوق عند استبعاد أثر الزيادات السعرية، إذ تراجعت أحجام المبيعات بنحو 5% مقارنة بالنصف الأول من 2025.
وأشار التقرير إلى أن غالبية المطورين لم يتمكنوا من تكرار مستويات المبيعات القياسية المسجلة خلال النصف الأول من العام الماضي، في ظل تباطؤ السوق عقب موجة الشراء الاستثنائية التي شهدها مطلع 2025، مدفوعة بتمديد فترات السداد وتسارع وتيرة الشراء.
وأوضح أن الشركات الكبرى كانت الأكثر قدرة على التكيف مع المتغيرات والحفاظ على معدلات نمو جيدة، في حين تواجه الشركات المتوسطة والصغيرة ضغوطًا أكبر على المبيعات، ما يعكس اتساع الفجوة بين كبار المطورين وباقي السوق.
«ساوث ميد» يقود مبيعات «طلعت مصطفى»
حافظت مجموعة طلعت مصطفى على صدارة السوق بمبيعات بلغت نحو 219 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، بدعم من مشروع «ساوث ميد» الذي تجاوزت مبيعاته 94 مليار جنيه.
واستمر الطلب القوي على وحدات «Four Seasons» رغم ارتفاع الأسعار، إذ تجاوزت أسعار بعض الوحدات 600 مليون جنيه. كما حققت المجموعة نحو 9 مليارات جنيه مبيعات من مشروعاتها الخارجية، خاصة «بنان» في السعودية و«جود» و«يمل» في سلطنة عمان.
وجاءت «بالم هيلز للتعمير» في المركز الثاني، بعد تصدرها قائمة المطورين خلال الربع الأول، مدفوعة بتوسيع استراتيجيتها لاستهداف شرائح أوسع من العملاء.
وحلت «ماونتن فيو» ثالثًا، بدعم من الأداء القوي لمشروع «كريك فيو»، إلى جانب تحقيق مشروعاتها في السعودية نحو 5 مليارات جنيه مبيعات.
وشهدت «سوديك» انتعاشًا في المبيعات بدعم تحسن توافر المخزون، بينما حققت «تطوير مصر» أداءً قويًا بعد إطلاق مشروع «IL Monte Galala Towers» في العين السخنة.
واستعادت «قطر ديار» زخمها بدعم «سيتي جيت» وإطلاق «علم الروم»، فيما دخلت «Nations of Sky» سوق الساحل الشمالي بمشروع «Perla».
ويرى التقرير أن الساحل الشمالي يتجه إلى التحول من وجهة موسمية إلى منطقة ساحلية متكاملة تمتد أنشطتها على مدار العام، بدعم من توسع المدن والمشروعات وتطور تجارب المعيشة.
