تستهدف شركة كازاموند للتطوير العقاري ضخ استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه لتنفيذ 3 مشروعات جديدة في مدينتي دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة خلال 3 سنوات، ضمن خطة الشركة للتوسع في منطقة الدلتا.
قال محمد ثروت، المدير العام للشركة، إن محفظة المشروعات الجديدة تتنوع بين مشروع فندقي وكومباوند سكني وفيلات، موضحًا أن الشركة تجري حاليًا تعديلات على التصميمات الهندسية لخفض الكثافات وتحسين جودة المنتجات العقارية.
وأضاف لـ«البورصة» أن أحد المشروعات يقام في دمياط الجديدة على مساحة 11 ألف متر مربع، بينما تستحوذ مشروعات المنصورة الجديدة على مساحتي 45 ألف متر مربع و22 فدانًا.
وأوضح ثروت، أن الشركة تستعد للإعلان عن أول مشروعاتها الجديدة، وهو مشروع فندقي في المنصورة الجديدة على مساحة 45 ألف متر مربع، خلال أسبوعين إلى 3 أسابيع.
و التصميمات الأولية للمشروع كانت تستهدف تنفيذ نحو 1000 وحدة، إلا أن الشركة تعمل على خفض العدد إلى نحو 600 وحدة، بهدف تقليل الكثافات ورفع جودة المشروع.
أضاف أن المشروع الثاني يتمثل في كومباوند سكني على مساحة 22 فدانًا في المنصورة الجديدة، ويضم نحو 800 وحدة، بينما يقام المشروع الثالث في دمياط الجديدة على مساحة 11 ألف متر مربع، ويضم نحو 100 فيلا.
قال ثروت إن «كازاموند» تتبنى نموذجًا مختلفًا عن التطوير العقاري التقليدي، يستهدف الاحتفاظ بنحو 40% إلى 50% من وحدات مشروعاتها وتشغيلها، بما يسهم في تكوين محفظة من الأصول العقارية المدرة للدخل.
وتستهدف الشركة تحقيق إيرادات مستمرة من هذه الأصول عبر أنشطة التأجير والتشغيل، بدلًا من الاعتماد على بيع كامل وحدات المشروع، بما يضمن استمرار النشاط داخل المشروعات ورفع العائد على الأصول.
وأكد أن التوسع في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز وجودها في منطقة الدلتا، والتركيز على المدن التي تتمتع بمعدلات نمو وطلب فعلي على المنتجات العقارية.
