ارتفعت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة اليوم الخميس، لتسجل أعلى مستوى لها في أكثر من عام، متأثرة بالضغوط التي تتعرض لها سوق السندات السيادية.
وزاد سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً إلى 6.71% اليوم بحسب بيانات “فريدي ماك”، وهو أعلى مستوى منذ يوليو 2025، بزيادة 0.21 نقطة مئوية مقارنة بمستواه قبل عام.
وترتبط أسعار الفائدة على الرهن العقاري بصورة وثيقة بعائد السندات الأمريكية لأجل 10 سنوات، الذي يتحرك عادةً وفق توقعات المستثمرين بشأن التضخم والنمو الاقتصادي.
ومع اجتياح موجة بيع لأسواق السندات العالمية، ارتفع عائد السندات العشرية الأمريكية إلى أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2023 أمس الأربعاء، قبل أن يتراجع في تعاملات اليوم.
وجاء صعود عوائد السندات ليضغط على سوق الإسكان الأمريكية، في ظل مخاوف متزايدة بشأن الصراع مع إيران، وتأثير ارتفاع تكاليف الطاقة على الاقتصاد، إلى جانب تفاقم مستويات الدين العام وعجز الموازنة الفيدرالية.
