ارتفع معدل الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع السادس على التوالي، لتسجل أعلى مستوى منذ نوفمبر 2023، ما أدى إلى تراجع الطلب على القروض العقارية بنحو 6% خلال الأسبوع الماضي.
وارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة لأجل 30 عامًا، إلى 7.30% خلال الأسبوع المنتهي في الخامس والعشرين من سبتمبر، مقارنة بـ7.12% في الأسبوع السابق.
وانخفضت طلبات الحصول على قروض لشراء المنازل بنسبة 4% على أساس أسبوعي، بينما تراجعت بـ 14% مقارنة بالأسبوع نفسه من العام الماضي.
ماذا يعني هذا؟ ترتبط معدلات الرهن العقاري ارتباطًا وثيقًا بعوائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، التي ارتفعت أمس لأعلى مستوى منذ أكثر من 19 عامًا، مع استمرار الضغوط التضخمية الناتجة عن ارتفاع تكاليف الطاقة.
