اعتماد المكاتب من «المهندسين» والتطبيق بـ7 مدن أبرزها «أكتوبر» و«زايد» والقاهرة الجديدة
تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية استخراج تراخيص البناء لقطع الأراضى، بالتنسيق مع 25 مكتباً استشارياً معتمدة من نقابة المهندسين، فى 7 مدن جديدة فى أول تفعيل لبنود البروتوكول الموقع بين الهيئة وغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات.
وقالت مصادر بالهيئة لـ”البورصة”، إن نقابة المهندسين اعتمدت 25 مكتباً استشارياً لاستخراج تراخيص البناء من خلالها.
وستبدأ الهيئة التطبيق فى مدن 6 أكتوبر، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، الشروق، العاشر من رمضان، بدر، والعبور، وهى المدن التى بها كثافة عالية فى طلبات التراخيص.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، إنه تم توزيع بيان بخطوات محددة لآلية العمل لاستخراج تراخيص البناء مع المكاتب الاستشارية، على أجهزة المدن التى ستبدأ فى التطبيق بالمرحلة الأولى، وستكون هناك متابعة مستمرة لنجاح تطبيق هذه الآلية، من مركز معلومات هيئة المجتمعات العمرانية.
أضاف أن المركز سيعد تقريراً دورياً عن تطبيق كل جهاز لهذه الآلية، وستتم محاسبة أى مقصر فى تطبيق هذه الخطوة التى تستهدف التيسير على طالبى الحصول على رخص البناء، وسرعة تنمية المدن الجديدة.
أوضح مدبولى أنه تم التنسيق مع نقابة المهندسين التى أرسلت إلى الوزارة قائمة بالمكاتب الاستشارية المعتمدة، المتخصصة فى مجال إصدار تراخيص البناء، وأى مخالفة ستصدر من المكتب الاستشارى سيُتخذ ضده على الفور الإجراء القانونى.
وقال المهندس عبدالمطلب ممدوح، المشرف على قطاع تنمية وتطوير المدن بهيئة المجتمعات العمرانية، إن العميل سيتقدم للمركز التكنولوجى بجهاز المدينة بطلب لاستخراج بيان صلاحية موقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ويتم استخراجه خلال 48 ساعة، ويسلم للعميل، وكذلك نسخة من بيان بالمستندات والنماذج الواردة باللائحة التنفيذية لقانون البناء.
أضاف أن العميل سيقدم طلب للحصول على موقف تنفيذى لمعاينة قطعة الأرض، وموقف مالى وعقارى، صلاحيته لمدة 21 يوماً، ويتم استخراج تلك الشهادات خلال 72 ساعة، وذلك لتراخيص بناء الإنشاء الجديد للأراضى الفضاء.
أوضح أنه يتم تقديم ملف التراخيص شاملاً جميع المستندات اللازمة لإصدار الرخصة + CD للرسومات متضمنة جميع حسابات المساحات والتكلفة + CD للمستندات، وبعد تقديم ملف التراخيص يتم التنبيه على العميل بمراجعة الجهاز بعد 72 ساعة أيام عمل، لاستلام إذن دفع رسوم استخراج التراخيص، أو استلام خطاب استيفاء الملاحظات على الملف المقدم.
أشار إلى أنه فى حالة سداد رسوم التراخيص يتم مراجعة الجهاز بعد 48 ساعة لاستلام الرخصة، على أن يتم مراجعة الجهاز فى أى اشتراطات خاصة لم تذكر بالبنود المشار إليها.
وأضاف ممدوح، أنه تم عقد اجتماع مع مديرى تراخيص البناء فى المدن المحددة، وتم الانتهاء إلى تحديد دورة استخراج التراخيص، بداية من تقديم طلب استخراج الرخصة إلى الانتهاء من تسليمها، وتم اختصار الفترات تسهيلاً على العملاء، ولسرعة استخراج التراخيص.
وقالت المصادر، إن جهاز المدينة سيقتصر دوره على مراجعة مكونات الملف التى سيقدمها المكتب الاستشارى والتأكد من مطابقتها لاشتراطات الهيئة ويصدر الترخيص على الفور على أن يتحمل المكتب المسئولية الفنية والقانونية عن الترخيص الذى سيقدمه.
أضافت أنه يمكن للمطور العقارى إسناد مراجعة التراخيص للمكتب الاستشارى المتعاقد مع لتصميم المشروع طالما كان معتمدًا من هيئة المجتمعات العمرانية.
