هلال الحصرى: “العاصمة الإدارية” تستحوذ على اهتمام مستثمرى أوروبا وشرق آسيا والصين

الشريك بمكتب د. زكى هاشم لـ«البورصة»:
المكتب يعمل على إجراءات تقسيم العربية للأقطان وشهادات إيداع «مدينة نصر» الربع الثالث
طرح جديد الربع الأخير من العام بخلاف «إم. إم. جروب» و«راية»
عاد مكتب د. زكى هاشم إلى أنشطة الطروحات خلال العام الحالي، حيث عمل كمستشار قانونى لطرحى شركتى «ام ام جروب»، و«راية لمراكز الاتصالات»، فضلاً عن طرح آخر يجرى العمل عليه قد يشهده الربع الأخير من العام الحالي.
قال هلال الحصرى الشريك بمكتب زكى هاشم للاستشارات القانونية والمحاماة ومسئول ملف الطروحات ان المكتب استطاع الانتهاء من طرح شركة ام ام جروب للتجارة والتوزيع الربع الاول من العام الحالى بعد تقديم طلبات الطرح فى ديسمبر الماضى، علاوة على طرح آخر لشركة راية مما يمثل نجاحا كبيرا فى فترة وجيزة.
اضاف ان الطروحات شهدت تعاونا بين المكتب والمسئولين فى الشركات للانتهاء من الإجراءات اللازمة، مبينا ان عام 2017 من الأعوام الجيدة لعمليات الطرح فى البورصة بعد الفترة التى شهدت حالة من التذبذب بالسوق نتيجة الأحداث السياسية والاقتصادية التى اعقبت ثورتى 25 يناير و30 يونيو.
واشار الى ان مصر من الأسواق المستهدفة للمستثمرين ورجال الأعمال نتيجة حجم العوائد الاستثمارية للقطاعات والتى تعتبر جيدة بجانب كونها سوقا استهلاكيا وخدميا بدليل ان الطرح الاخير لشركة ام ام جروب شهد اقبالا من المستثمرين الأمريكان الذين استحوذوا على حصة كبيرة من الطرح بجانب مستثمرين سعوديين واماراتيين وانجليز بعكس السنوات الأربع السابقة والذى كان السوق المصرى جاذبا للخليجيين فقط.
وقال ان المكتب يعمل على تنفيذ طرح آخر خلال الربع الاخير من العام الحالى أو بداية العام المقبل.
اضاف الحصرى لـ«البورصة» ان العاصمة الإدارية الجديدة تستحوذ على اهتمام المستثمرين لإنشاء مناطق صناعية واستثمارية والاتجاه فى الوقت الحالى ان يتم عمل منطقة استثمارية داخل العاصمة تتولى تأسيس الشركات تحت اشراف الهيئة العامة للاستثمار.
وذكر ان عددا من المستثمرين الاستراتيجيين من اوروبا وشرق اسيا والصين ابدوا اهتماما بالغا للدخول كمطورين صناعيين فى العاصمة الإدارية الجديدة علاوة على اهتمام شريحة اخرى بقطاع التكنولوجيا والبرمجة.
وقال الحصرى: «الأفضل فى هذا الامر ان هذه الشركات جديدة ولأول مرة تدخل السوق المصري».
وحول ابرز الصعوبات التى تواجه الشركات فى عمليات الطرح، قال الحصرى ان هناك صعوبة فى انهاء الإجراءات وبالأخص فيما يتعلق بدراسة القيمة العادلة، ومن ثم على الهيئة العامة للرقابة المالية الاعتماد على تقرير المستشار المالى المستقل لأنه وفقا للقانون يتحمل المالية والجنائية المترتبة على التقييم التى تم اعدادها وفقا للمنهجيات والفروض المتعارف عليها بدلا من اعداد الهيئة للدراسة من «اول وجديد» على حد تعبيره لتوفير وقت اقل.
وقال الحصرى ان المكتب يعمل حاليا على الانتهاء من برنامج GDR لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بالتعاون مع احد البنوك الدولية التى تم تعيينها والذى من المفترض الانتهاء منه طبقا للمخطط الموضوع قبل نهاية سبتمبر المقبل، بجانب زيادة رأسمالها من 500 مليون جنيه الى مليار جنيه.
وتابع الحصرى نعمل ايضا على تقسيم شركة العربية لحليج الأقطان لفصل الأصول العقارية عن الشركة وبدأنا فعليا فى الإجراءات الفعلية للانقسام على ان يتم الانتهاء من مخطط الانقسام قبل نهاية اغسطس المقبل.
واضاف الحصرى ان مكتب زكى هاشم قام بإجراء اول عملية لتوريق العقارى فى السوق والخاصة بشركة مارسيليا للاستثمار العقارى ناتجة عن بيع وحدات عقارية بضمان قيم مالية مستقبلية، كما ساهم المكتب فى تأسيس عدد من شركات التخصيم داخل السوق، بجانب اننا نعمل حاليا على زيادة رأس مال العربية للاستثمارات.