أطلقت شركة الدار العقارية، اليوم الإثنين، مشروع “ذا بردجز” السكني للدخل المتوسط بتكلفة 1.3 مليار درهم في جزيرة الريم، والذي ستعرضه الشركة خلال مشاركتها بمعرض يتي سكيب أبوظبي الذي يبدأ فعالياته غدا الثلاثاء 18 إبريل 2017.
الإسكان المتوسط
وقال أبوبكر الخوري رئيس مجلس إدارة الدار العقارية إن المشروع الجديد يقع في موقع إستراتيجي في جزيرة الريم، وتوقع أن يكون قيمة مضافة للقطاع العقاري في أبوظبي وخاصة لأصحاب الدخل المتوسط، وأن تحقق الشركة عوائد إستثمارية من المشروع تتراوح بين 8 إلى 10% لافتا إلى أن معرض سيتي سكيب أبوظبي يعد المنصة الامثل لعرض المشاريع العقارية.
وأضاف أن المشروع الجديد يؤكد التزام شركة الدار بتلبية الطلب المتنامي على مشاريع الدخل المتوسط وتنويع قاعدة عملائها.
وسيتم إطلاق وحدات أول أبراج المشروع للبيع الذي يتألف من 1272 وحدة سكنية في معرض سيتي سكيب أبوظبي،حيث تبدأ الأسعار من 450 ألف درهم وتتوزع الوحدات على 8 أنواع مختلفة تشمل استديوهات وشقق مؤلفة من غرفة نوم 1 و2 و3.
محفظة استثمارية
وأدرجت الدار العقارية 3مباني تتألف من 636 وحدة سكنية في محفظة الدار العقارية المؤجرة كجزء من برنامجها الاستثماري المعلن عنه الشهر الماضي ،ويفصل قطعتي الأرض التابعتين لمشروع “ذا بردجز” القناة المائية الجديدة التي يبلغ طولها 2.4 كم في جزيرة الريم.
وأشار الخولي إلى أن الشركة ستحتفظ بـ 50 % من المشروع، في إطار مساعيها لتحقيق 2.2 مليار درهم من الإيرادات المتكررة بحلول 2020 .
من جانبه، قال طلال الزيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية إن المشروع الجديد يعد الأول ضمن خطة إستثمارية تتخطي الـ3 مليارات درهم، إضافة إلى أنه تم اطلاق 3 مشاريع خلال الأسابيع الماضية،ضمن الخطة الإستثمارية للشركة وهي فندق ياس مول في جزيرة ياس و ياس ريتل بارك ” محلات بيع بالتجزئة ” إضافة إلى مشروع شمس مارينا متعدد الاستخدامات .
وأضاف ان الدار العقارية لديها أصول تتعدى 20 مليار درهم في المشاريع السكنية والمكاتب والبيع بالتجزئة والفنادق، وحققت دخلا صافيا من هذه المشاريع 1.6 مليار درهم في 2016 ،حيث أن استثمارات الشركة في المشروعات الجديدة تمكن الشركة من تحقيق ايرادات مرتفعة .
وقال محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية إن إطلاق مشروع “ذا بردجز” ياتي في ظل تنامي الطلب على الوحدات السكنية عالية الجودة وبأسعار معقولة، في مناطق الإستثمار ضمن الوجهات الرئيسة في أبوظبي،مشيرا إلى أن المشروع الذي يمتد على طول القناة المائية الجديدة في جزيرة الريم يتميز بتوفير مجموعة واسعة من وسائل الراحة، ويقع بالقرب من المناطق التجارية والثقافية في أبوظبي، كما سيجذب العديد من المستثمرين و المقيمين.
يضم المشروع السكني كذلك مجموعة من المرافق والخدمات تشمل صالتين مغلقتين لممارسة ألعاب الرياضة للنساء والرجال، بالإضافة إلى ساحة خارجية خاصة تضم مسبحاً للكبار وآخر للصغار، ومساحات خارجية لممارسة تمارين اللياقة البدنية .
وتوقع المبارك أن تبدأ الأعمال الإنشائية للمشروع في الربع الأخير من العام 2017 على أن ينتهي في الربع الأول من العام 2020.
يذكر أن جزيرة الريم تقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي في جزيرة الماريه، وتبعد مسافة 5 دقائق عن مركز المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق والفنادق عالمية المستوى مثل فندق “روزوود”، وفندق “فور سيزونز”، ومول “الجاليريا”، ومستشفى ” كليفلاند كلينك أبوظبي” وجزيرة السعديات.
أبوظبي- وام
