انخفضت أسعار إيجارات الشقق السكنية والفيلات في البحرين بنسب 8.3% و6.9% على التوالي خلال الربع الأول من العام الجاري، نظرا لزيادة المعروض وتراجع الطلب على النفط والغاز، وفقًا لتقرير شركة الاستشارات العقارية الدولية “كلاتونز”.
وأوضح التقرير الذي نشرته صحيفة الأيام البحرينية، اليوم الثلاثاء 20 أبريل 2017، أن التراجع في أسعار إيجارات السكن في المملكة هو الأعلى منذ عام 2009، حيث انخفضت الإيجارات بنحو 80 دينار شهريًا.
وأفاد التقرير أن حالة الاستقرار النسبي لأسعار الإيجارات السكنية في المناطق الرئيسية التي يتألف أغلبية سكانها من المغتربين في مملكة البحرين، قد انتهت بعد ركود كبير خلال العام الماضي.
وأشار تقرير «آفاق سوق العقارات في البحرين لربيع 2017» أن انخفاض أسعار إيجارت الشقق والفيلات إلى مستويات قياسية غير مسبوقة، بالإضافة إلى توافر عدد كبير من المرافق ذات الجودة العالية، أدى إلى أن تصبح تلك الفترة هي العصر الذهبي للمستأجرين في مملكة البحرين.
وقال رئيس الأبحاث في شركة «كلاتونز»، فيصل دوراني، إن الأوضاع الاقتصادية المتردية ليست السبب الوحيد لتراجع الإيجارات الشهرية للعقارات، حيث شهد السوق زيادة مفاجئة في عدد المشاريع السكنية الجديدة، ما يساهم في زيادة المعروض من الوحدات العقارية وبالتالي انخفاض أسعار الإيجارات.
وتشير توقعات “كلاتونز” للسوق العقارية بمملكة البحرين، إلى أن ارتفاع المعروض انعكس بشكل إيجابي على المبيعات، حيث من المتوقع تسليم 1400 وحدة خلال العام المقبلين، فضلًا عن إضافة 7100 وحدة إلى السوق بحلول عام 2020.
البحرين – البورصة نيوز
