“سى إف إل دى” الصينية تقترب من توقيع عقد تطوير 14 ألف فدان بـ”العاصمة الإدارية”

بدء التنفيذ بعد شهر من الاتفاق النهائى وتطوير المرحلة الأولى خلال عام
الشركة تخطط لاستثمار 20 مليار دولار فى مصر خلال 10 سنوات

اقتربت شركة «سى إف إل دى» الصينية من توقيع العقد النهائى لتطوير 14 ألف فدان بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتخطط الشركة لاستثمار 20 مليار دولار فى السوق المصرى خلال 10 سنوات.
وقامت الدكتورة سحر نصر، وزيرة الاستثمار والتعاون الدولى، بجولة ميدانية فى مقر «سى إف ال دى» المتخصصة فى مجال إنشاء المدن الجديدة والتطوير العقارى والصناعى، فى مدينة جيان الصينية، على هامش مشاركتها فى منتدى «الحزام والطريق» فى الصين.
ويبلغ حجم أصول الشركة 30 مليار دولار، فضلا عن قيامها بتشغيل نحو 15 ألف مهندس وفنى ومساهمتها فى إنشاء 50 مدينة حول العالم.
وأعرب مسئولو الشركة، عن عزمهم استثمار نحو 20 مليار دولار فى مصر على مدار العشر سنوات المقبلة منهم استثمارات فى المنطقة المخصصة من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مدينة متكاملة ومتطورة من خلال الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
وأكد مسئولو الشركة استعدادهم للبدء فى العمل فى موقع العاصمة الإدارية بعد توقيع العقد بشهر.
أضافوا أنه يجرى حاليًا إنهاء المرحلة النهائية من التفاوض لتوقيع العقد بين وزارتى الاستثمار والتعاون الدولى والإسكان، والشركة الصينية قريبًا، واتفق الجانبان على تنفيذ أول مرحلة من المشروع خلال عام.
وتتضمن خطة الشركة فى العاصمة الإدارية إنشاء قرية ذكية، ومنطقة للصناعات المتقدمة تكنولوجياً وصديقة للبيئة، ومدينة سكنية، إلى جانب مجموعة متكاملة من الطرق والمرافق والخدمات تضم مدارس وجامعة ومراكز بحثية ونوادى ترفيهية.
وقالت سحر نصر: إن العاصمة الإدارية ستساهم فى دفع التنمية الاقتصادية والتطوير العمرانى فى مصر، فضلا عن تحسين الخدمات الحكومية المقدمة للمواطنين وجذب الاستثمارات الأجنبية.
أشارت إلى أن زيارتها إلى مقر الشركة تأتى فى إطار التفعيل السريع للاتفاق الموقع خلال زيارة الرئيس عبدالفتاح السيسى، إلى الصين، ولقائه مع رئيس الشركة فى مصر.
وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة»: إن مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية سيناقش فى اجتماعه المقبل البنود النهائية للتعاقد مع «سى إف إل دى» الصينية وتتضمن سعر المتر المربع فى كل مرحلة من مراحل المشروع ونسب الزيادة خلال مراحل التطوير وعائد الشراكة للمرحلة الأولى.
أضافت أن «العاصمة الإدارية» حددت تكلفة المتر وفقًا لقيمة المرافق التى سيتم توصيلها إلى حدود أرض المشروع على أن تتولى الشركة المرافق الداخلية.
أوضحت أن التقديرات المبدئية لحصة «العاصمة الإدارية» من المشروع تتراوح ما بين 30 و40%، وهى نسبة مقاربة للعائد الذى تحصل عليه هيئة المجتمعات العمرانية من المشروعات التى تطورها بالشراكة مع القطاع الخاص.
وووقعت وزارتى الإسكان والاستثمار اتفاق إطارى مع شركة «سى إف إل دى» الصينية لتطوير 60 كيلومتراً مربعاً بالعاصمة الإدارية الجديدة «14 ألف فدان»، باستثمارات 20 مليار دولار تدبرها الشركة على 3 مراحل.
وتشمل المرحلة الأولى وضع المخطط العام وتطوير مساحة 10 كيلو متر مربع تنتهى فى يونيو 2018، بما يساهم فى جذب استثمارات أجنبية مباشرة تبلغ 5 مليارات دولار والمرحلة الثانية تطوير منطقة إضافية تبلغ مساحتها 20 كيلو متر تنتهى فى يونيو 2020 ليصل بذلك الإجمالى الكلى للمنطقة المطورة 30 كيلومترا ما يساعد على جذب استثمارات أجنبية مباشرة بإجمالى 10 مليارات دولار.
وستقوم وزارة الإسكان، بتوفير الأرض لتنفيذ مدينة متكاملة تضم مناطق تعليمية وصحية وصناعية وسكنية وتجارية وترفيهية على أن تقوم وزارة الاستثمار بمساعدة الشركة فى الحصول على التراخيص اللازمة من كل الجهات المعنية.
وتبلغ مساحة العاصمة 170 ألف فدان شرق القاهرة وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزع بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.