المهندس كريم سليمان المدير التنفيذى للشركة لـ«البورصة»:
التعاقد مع التنمية السياحية لتطوير 4 فنادق سياحية بـ«القاهرة» و«أسوان»
نخطط للإشراف على 11 مشروعاً بنهاية العام الجارى بقيمة تنفيذية تتجاوز المليارى جنيه
اقتراب الاتفاق مع مستثمرين لإعداد الدراسات الاستشارية لـ 3 مشروعات سكنية باستثمارات 360 مليون جنيه
تأهل الشركة فنياً لتصميم 600 وحدة إسكان اجتماعى بـ«دمياط الجديدة»
الانتهاء من المرحلة الأولى لـ«جرين روك» السياحى بـ«الساحل الشمالى» باستثمارات 150 مليون جنيه
تصميم مشروع إدارى بـ«الكويت» باستثمارات 30 مليون دولار لصالح الحكومة
فازت شركة “آفاق العرب” للأعمال والاستشارات الهندسية بإعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ 4 مشروعات عقارية فى السعودية ضمن تحالف 3 مكاتب استشارية باستثمارات 500 مليون ريال وتعاقدت مع هيئة التنمية السياحية محلياً للمشاركة فى اﻹشراف على تطوير 4 فنادق سياحية تابعة للهيئة بمحافطتى القاهرة وأسوان وتستهدف الشركة التعاقد على اﻹشراف على 11 مشروعاً ومتنوعاً خلال العام الجارى بقيمة تنفيذية بمليارى جنيه.
قال المهندس كريم سليمان المدير التنفيذى لشركة “آفاق العرب” للأعمال والاستشارات الهندسية إن الشركة فازت ضمن تحالف يضم 3 مكاتب استشارية هندسية عالمية بوضع التصميمات واﻹشراف على تنفيذ 4 مشروعات سكنية موزعة بواقع مشروعين فى الدمام ومشروع فى جدة وآخر فى الرياض بتكلفة استثمارية 500 مليون ريال تنفذ خلال 3 سنوات ضمن المشروعات التى تطرحها الحكومة السعودية خلال العام الجارى.
أوضح سليمان أن إجمالى المشروعات التى تشرف الشركة على تنفيذها فى السعودية تصل إلى 3 مشروعات بخلاف المشروعات الجديدة بقيمة تنفيذية تقترب من 800 مليون ريال.
أضاف أن حجم أعمال الشركة ارتفع بنحو 25% العام الجارى وبلغت القيمة التنفيذية للمشروعات الاستثمارية التى شاركت الشركة بوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذها 1.6 مليار جنيه العام الماضى.
أوضح ان الشركة تستهدف المشاركة فى وضع الدراسات الاستشارية والإشراف على 11 مشروعا متنوعا باستثمارات تبلغ مليارى جنيه ضمن خطة الشركة للعام الجارى وزيادة حجم أعمالها الشركة بنحو 45%.
وتدرس الشركة حزمة مشروعات بالقطاع العقارى والسياحى تابعة للقطاع العام لزيادة اعماله لتحقيق المستهدف.
أشار إلى أن الشركة تعاقدت مع هيئة التنمية السياحية للإشراف على تطوير 4 فنادق سياحية تابعة لها ضمن خطة الهيئة بمحافظتى القاهرة وأسوان.
قدر سليمان تكلفة أعمال التطوير للفنادق اﻷربعة بـ20 مليون جنيه وانتهى المكتب من تجهيز دراسة تفصيلية عن تقييم الفنادق ويستغرق مدة تنفيذ اﻷعمال عام تنتهى فى 2019.
لفت إلى أن الشركة انتهت بالتعاون مع مكتبين استشاريين هندسيين الإشراف على رفع كفاءة وصيانة 4 مشروعات طرق وكبارى بتكلفة 200 مليون جنيه بمحافظات اﻹسماعيلية والدقهلية.
قال إن الشركة تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 600 وحدة سكنية ضمن مشروع بمدينة دمياط الجديدة وتتنافس مع 7 مكاتب استشارية منها الدولية للهندسة وإدارة المشروعات والمكتب اﻹفريقى وهاى ديزاين للاستشارات الهندسية.
توقع البت المالى لعروض الشركات المتأهلة الشهر المقبل وخصص للمشروع مساحة 11 ألف متر مربع موزعة على أحياء المدينة وفق مخطط هيئة المجتمعات العمرانية.
كشف سليمان عن اقتراب الشركة من الاتفاق مبدئياً مع مستثمرين لتصميم والإشراف على تنفيذ 3 مشروعات سكنية بمدن العبور والشروق باستثمارات 360 مليون جنيه.
أوضح أن المشروعات المزمع تنفيذها لصالح المستثمرين بأنشطة “سكنى – تجارى” بواقع مشروعين سكنيين بمدينة 6 أكتوبر باستثمارات 260 مليون جنيه على مساحة إجمالية للمشروع 13.5 ألف متر مربع.
أشار إلى أن المشروع الثالث لصالح مستثمر محلى بمدينة العاشر من رمضان وهو عبارة عن مول تجارى استثمارات 90 مليون جنيه ومتوقع البدء فى وضع المخططات العامة للمشروعات الشهر المقبل.
وانتهت الشركة من الإشراف على تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع “سى ساند” السياحى ويطور لصالح شركة “مارينا العقارية” بمنطقة رأس الحكمة فى الساحل الشمالى باستثمارات 140 مليون جنيه.
قال إن المرحلة الأولى تقام على مساحة 10 افدنة وتضم وحدات مصيفية وشاليهات وفيللات بمساحات مختلفة.
أوضح أن المشروع يطور على 3 مراحل على مساحة 29 فداناً باستثمارات تتراوح بين 350 إلى 400 مليون جنيه ويبدأ تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع الربع اﻷخير من العام الجارى.
تابع أن الشركة تتولى الإشراف على تنفيذ مشروع “مول تجارى” على مساحة 6.5 آلاف متر مربع بمحافظة اﻹسكندرية لصالح شركة “السلام” للتجارة وإدارة المشروعات بتكلفة استثمارية 55 مليون جنيه.
لفت إلى تنفيذ 30% من حجم الأعمال والمقرر الانتهاء منه وتسليمه العام المقبل وتتولى شركة “السراج” للمقاولات تنفيذ الأعمال ويضم محلات تجارية بمساحات تبدأ من 30 إلى 120 متراً ووحدات إدارية بمساحات 200 إلى 350 متراً وينفذ على ارتفاع 7 طوابق وجراج يستوعب 300 سيارة.
كشف عن تعاقد الشركة مع الحكومة الكويتية لإعداد التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروع سكنى متكامل باستثمارات 30 مليون دولار.
لفت إلى أن المشروع يقام على مساحة 7 آلاف متر مربع ويضم 5 أبراج سكنية تضم وحدات بمساحات مختلفة بجانب منطقة خدمات خاصة بالمشروع وتستغرق مدة التنفيذ عامين تنتهى 2020.
قال سليمان إن قرار هيئة المجتمعات العمرانية بنقل استخراج التراخيص للمكاتب الاستشارية تعد أولى خطوات القضاء على البيروقراطية وجذب الاستثمارات الجديدة وتحفيز للمستثمرين بجانب تصحيح أسلوب استخراج التراخيص والإجراءات وتحديد جهة واحدة لإنهاء الترخيص.
أشار إلى أن ضريبة القيمة المضافة أثرت على حجم أعمال معظم المكاتب ااستشارية الهندسية الموجودة فى السوق المصرى خاصة مع تراجع بعض اﻷعمال بعد قرار تعويم الجنيه واختلاف التكلفة التنفيذية للمشروعات.
لفت إلى أن السوق خلال الفترة الماضية شهد عدة متغيرات فى طبيعة اﻷعمال والمشروعات ااستثمارية خاصة بعد اتجاه بعض المستثمرين إلى خفض عدد المشروعات فى ظل الركود الذى يشهده القطاع وانخفاض القوة الشرائية للعملاء ما دفع بعض الشركات إلى مد فترات السداد.
