أحمد عفيفى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة:
120 شركة تشارك فى الفعالية على مساحة 18 ألف متر منها 25 خليجية
التخطيط لتنظيم 10 معارض خلال 2017 فى مصر ودول عربية
دراسة إقامة عدة فعاليات فى مصر بأنشطة متنوعة بالتعاون مع شركات عالمية
تحرير سعر صرف الجنيه ساهم فى زيادة إقبال المطورين على معارض الخليج
تتوقع شركة إسكان جلوبال لتنظيم المعارض وصول عدد زائرى معرض النخبة العقارى فى دورته المقبلة فى أغسطس المقبل إلى 30 ألف زائر بزيادة 50% على معرض العام السابق، وتسعى لجلب مزيد من الاستثمارات الخليجية للسوق المصرى من خلال 25 شركة عربية وأوروبية تشارك فى فعاليات المعرض.
قال أحمد عفيفى، نائب رئيس مجلس إدارة شركة إسكان جلوبال، إن معرض النخبة العقارى يقام فى دورته المقبلة على مساحة عرض 18 ألف متر مربع بقاعة المؤتمرات تشغلها 120 شركة عقارية، منها 25 خليجية من دول الكويت والسعودية والإمارات والبحرين إلى جانب شركتين من أوروبا، وذلك فى الفترة من 9 إلى 12 أغسطس المقبل.
أوضح «عفيفى»، أن الشركة تتوقع ارتفاع عدد زوار المعرض بنسبة 50% عن دورته فى العام الماضى لتصل إلى 30 ألف زائر، مقابل 20 ألفاً فى 2016 من خلال خطة تسويقية وترويجية كبيرة.
لفت إلى أن الشركة تسعى إلى جلب استثمارات خارجية بمشاركة نحو 25 شركة خليجية تستهدف فى الأساس التعرف على السوق المصرى والفرص المتاحة وإبرام شركات مع شركات مصرية بعد نجاح 6 شركات عربية فى دورة المعرض العام الماضى فى توقيع شراكات وضخ استثمارات بالسوق المصرى.
أوضح أن الشركات العربية خاصة الكويتية منها أعلنت عن رغبتها فى ضخ استثمارات فى السوق المصرى، وتسعى للتواصل مع مطورين مصريين؛ لأنها تفضل ضخ استثمارات من خلال شراكات مع شركات محلية تمتلك خبرة وسابقة أعمال تضمن نجاح استثماراتها.
وقال إن مشروع العاصمة الإدارية، يحظى باهتمام الشركات العربية إﻻ أنها تحتاج إلى دراسات عن المشروع وفرص اﻻستثمار به وطرق الحصول على أراض خاصة مع اﻻهتمام الكبير للدولة بالمشروع.
وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان، وتم تأسيس شركة لإدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزعاً بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.
وتبلغ مساحة الحى السكنى فى العاصمة الإدارية 1000 فدان، ويضم حوالى 25 ألف وحدة بمساحات تتراوح من 110 أمتار مربعة إلى 180 متراً منها منطقتا فيلات و«تاون هاوس».
أضاف أن الشركات المشاركة فى المعرض وادى دجلة ومعمار المرشدى وزيزينا أرضك وتبارك القابضة وكليوباترا العقارية والشرقيون، إلى جانب عدد من الشركات الخليجية مثل أموال الكويت ومكسب العقارية وكويت لإدارة المشاريع.
أشار إلى أن الاستقرار الاقتصادى والقضاء على السوق السوداء للدوﻻر حفزا المستثمرين العرب لدخول السوق المصرى إلى جانب الفرص الكبيرة التى وفرتها الدولة فى المدن الجديدة وإتاحة الحصول على اﻷراضى بشكل مباشر فى حال السداد بالدوﻻر، ما يسهل البدء فى ضخ استثمارات.
شدد على أن زيادة عدد المعارض العقارية خلال العام الجارى دليل على نشاط السوق، وسعى الشركات لبيع وحداتها والتى تقدم عروضاً حصرية والتى تمثل عنصر جذب رئيسياً للعملاء وترفع المبيعات.
أوضح أن الشركة تنظم مؤتمراً عقارياً يتزامن مع اليوم الأول للمعرض بمشاركة مطورين مصريين وعرب ويعرض خلاله مجموعة من المسئولين الحكومين فرص الاستثمار المتاحة فى القطاع العقارى والتسهيلات التى تقدمها الدولة، وكذا مطالب المستثمرين لرفع معدلات التنمية.
أشار إلى أن الشركة ستوسع الحملة الترويجية للمعرض لتضمن الدعاية المناطق الساحلية، خاصة أن تلك الفترة تشهد إقبالاً من قبل الأفراد على المصايف إلى جانب الحملة بالقاهرة الكبرى.
لفت إلى أن الشركة تستهدف تنظيم 10 معارض خلال العام الجارى نفذت 4 منها منذ يناير الماضى فى الخليج مقابل 8 معارض نظمت خلال 2016، وتنظم الدورة الثانية من معرض الكويت الدولى للسيارات 2018.
أضاف «عفيفى»، أن الشركة اتفقت مع مجموعة من الشركات العالمية المتخصصة فى المعارض لتنظيم فعالياتها فى السوق المصرى، وتتضمن أنشطة متنوعة غير عقارية، وتتواصل الشركة مع الجهات المسئولة فى مصر للحصول على الموافقات اللازمة.
قال إن الشركة تدرس إقامة دورتين من معرض النخبة فى القاهرة العام المقبل إلى جانب دورة فى الساحل الشمالى خلال فترة الصيف والاستفادة من التواجد العملاء لقضاء الإجازات فى الساحل.
أضاف أن السوق العقارى يشهد رواجاً خلال الفترة الحالية، وطلباً من العملاء على الشراء، وظهر ذلك فى طروحات الشركات العقارية لمراحل فى مشروعات قائمة وأخرى جديدة والتى تمت بعد دراسة للسوق.
لفت إلى أن تحرير سعر صرف الجنيه أمام الدوﻻر رفع الإقبال على معارض الشركة الخارجية والتى نظمت معرضين من نوفمبر الماضى فى الكويت وشهدا نسبة إشغال 100% لمساحة العرض وارتفاع عدد الزوار بنحو 50% عن المستهدف.
شدد على أن انخفاض قيمة الجنيه زاد من جاذبية العقارات المصرية لدى المصريين العاملين فى الخارج والعرب لانخفاض قيمتها ورفع مبيعات الشركات خارجياً وتلقت الشركة طلبات من مطورين لزيادة عدد المعارض فى الدول العربية خاصة الكويت والإمارات.
وقال إن ارتفاع التكلفة مع الزيادة المستمرة فى أسعار مواد البناء تمثل تحدياً كبيراً للشركات العقارية التى تسعى لتقديم وحدات بأسعار مناسبة لتحافظ على مبيعاتها والتدفقات النقدية التى تمثل أحد موارد التمويل الرئيسية.
أوضح أن مجموعة إسكان جلوبال تضم إلى جانب شركة تنظيم المعارض 4 شركات متخصصة فى التطوير العقارى، وتمتلك محفظة أراض كبيرة بالسوق المصرى، وستعلن عن خطتها لتنمية هذه المساحات خلال الفترة المقبلة، كما تمتلك وكالة إعلانية تتولى تنفيذ الخطة التسويقية لمعارض الشركة.
وبدأت مجموعة إسكان جلوبال نشاطها فى السوق الكويتى منذ عام 2008 كشركة متخصصة فى تنظيم المعارض والمؤتمرات، وتسعى مستقبلاً إلى التوسع خليجياً.
وتنظم الشركة سنوياً ما يقارب من خمسة معارض عقارية محلية و3 خليجية ولدى المجموعة 3 أفرع فى دولة الكويت وفرع فى إمارة أبوظبى بدولة الإمارات العربية المتحدة تحت مسمى «جلوبلتاتش»، وفرع فى دولة قطر.
ويعد معرض العقار المصرى الذى عقد فى الكويت مايو الماضى بمشاركة 40 شركة مصرية آخر المعارض التى نظمتها المجموعة خلال العام الجارى 2017.
