منافسة متوقعة لـ”سوديك” على 410 أفدنة بـ”زايد” والهيئة تنتهى من كراسات الشروط
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية استفسارات من مسئولى شركات استثمار عقارى حول الطرح الجديد لأراضى مشروعات الشراكة المقرر طرحها نهاية الشهر الجارى بمساحة إجمالية 6573 فدانًا، موزعة على 13 قطعة فى 4 مدن جديدة.
وقالت مصادر بالهيئة لـ”البورصة”، إن عدد من مسئولى شركات الاستثمار العقارى تواصلوا مع الهيئة قبل الطرح الرسمى لكراسة الشروط للاستفسار حول عدد من الضوابط الفنية والمالية تمهيدًا لتقديم عروضهم فى الفترة من 24 سبتمبر وحتى 29 سبتمبر.
أضافت أن شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية “سوديك” تخطط للمنافسة على تطوير 410 أفدنة بمدينة الشيخ زايد بالشراكة مع “المجتمعات العمرانية”، خاصة أنها تقدمت بعرض للهيئة فى وقت سابق قبل أن يعاد طرح الأرض مرة أخرى.
وخلال الطرح السابق تقدمت شركات “سوديك” و”إعمار – مصر” وبدر الدين للمشروعات العقارية والأفق للتنمية العقارية والعمرانية والمستثمر السعودى فهد الشبكشى بعروض لتطوير مشروع عمرانى متكامل على مساحة 410 أفدنة بمدينة الشيخ زايد بالشراكة مع الهيئة وتقع قطعة الأرض أعلى هضبة بالمدينة شمال مشروع “ويست تاون” المملوك لشركة “سوديك”.
أوضحت المصادر، أن قائمة الشركات التى تواصلت مع الهيئة تضم شركات سعودية وإماراتية وعروض من شركات مصرية تتضمن إمكانية التحالف مع مستثمرين أجانب وعرب، خاصة دول الخليج.
وتوقعت هيئة المجتمعات العمرانية ارتفاع استثمارات 13 مشروعًا فى 4 مدن جديدة بمساحة إجمالية 6573 فدانًا طرحتها بالشراكة مع القطاع الخاص إلى أكثر من 310 مليارات جنيه.
وتتوزع الأراضى على 6 قطع فى مدينة القاهرة الجديدة بمساحات 184 و243 و194 و103 و396 و334 فداناً وقطعة بمساحة 144 فداناً فى 6 أكتوبر و3 قطع أراضٍ بمساحات 59 و205 و410 أفدنة فى مدينة الشيخ زايد والأخيرة لإقامة مشروع “زايد كريستال سبارك” باشتراطات بنائية مميزة وارتفاعات تصل إلى 36 متراً، ويسمح بإقامة برج بارتفاع يصل 150 متراً، كما يضم امتداد مدينة الشيخ زايد قطعتى أرض بمساحات كبيرة 500، و1000 فدان بالإضافة إلى 2800 فدان فى جنوب مارينا.
وقالت المصادر، إن الهيئة انتهت من إعداد كراسة شروط الطرح الجديد وستعقد جلسة الاستفسارات يوم 22 أغسطس المقبل وتبلغ قيمة جدية الحجز 2% من قيمة الأرض طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة ويبدأ بيع الكراسات يوم 30 يوليو الجارى.
وأقرت “المجتمعات العمرانية” مبدأ سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة مع الهيئة واشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات إجمالية لا تقل عن مساحة الأرض التى ستتقدم الشركة للمنافسة عليها مع وضع أولوية للشركات التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
