الهيئة تطالب مالكى أراضى توسعات «أكتوبر» و«زايد» بتقديم مستندات الملكية
قررت هيئة المجتمعات العمرانية فتح باب التقديم للتعامل على كامل مساحة 12.5 ألف فدان ضمن أراضى الحزام الأخضر، بمدينة 6 أكتوبر، والتى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضى.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن الهيئة قررت إتاحة فرصة أخرى لمن تخلف عن التقدم من مالكى الأراضى بالأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، السابق الإعلان عنها كمرحلة أولى.
أضاف أن المتعاملين على هذه الأحواض، والذين سبق لهم إجراء معاينات على الطبيعة، عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر لاستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل، من يوم 10 سبتمبر وحتى 16 نوفمبر 2017.
أوضح السباعى، أن قيمة علاوة تغيير النشاط من استصلاح زراعى إلى نشاط سكنى فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود الأرض تبلغ 435 جنيهاً للمتر المربع بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بقيمة 384 جنيهاً للمتر ولا تزيد النسبة البنائية عن 15% وتوصيل المرافق الداخيلة لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.
أشار إلى أن أسلوب السداد نقدى أو بالتقسيط بواقع 25% مقدماً، ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدماً، و3 سنوات سماح، والباقى على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عينى بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعْفَائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل جميع المرافق.
وأشار إلى أنه يجب مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقاً لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة فى البناء والمساحات التى لم تُثبت الجدية فى الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانونى للتعامل، وفى حالة عدم التقدم خلال الفترة المحددة يعتبر ذلك موافقة على التعامل بنظام الحصة العينية.
وقال المهندس عصام بدوى، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، إن مالكى الأراضى الواقعة ضمن القرار الجمهورى رقم 77 لسنة 2017، للتوسعات العمرانية لمدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، عليهم بالتقدم بالعقود والمستندات الدالة على ملكياتهم إلى جهاز مدينة «أكتوبر» خلال شهر، حتى يمكن تحديد أسس التعامل معهم فيما يتعلق بتحصيل مستحقات الدولة نقداً أو عيناً، تمهيداً لاستيعاب ملكياتهم ضمن المخطط التفصيلى للمنطقة.
