“القابضة للسياحة” ترفع حصتها العينية بمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص

ميرفت حطبة رئيس الشركة لـ«البورصة»:
الزيادة المحققة بنتائج الأعمال تدعم نمو المستهدف فى العام المالى الجارى
1.5 مليار جنيه استثمارات مستهدفة للشركة خلال 2017 – 2018
الشركة تطلب من «الإسكان» أراضى بالعلمين الجديدة والعاصمة اإدارية لتنفيذ مشروعات سياحية
إلغاء قرض بـ70مليون جنيه من البنك الأهلى بعد رفع أسعار الفائدة
«الأوقاف» تتنازل عن حصتها بفندق الأقصر مقابل الحصول على أرض بديلة
تخارج «عمر أفندى» من مخازن جزيرة بدران مقابل 25% من إيرادات مشروع عقارى

تخطط الشركة القابضة للسياحة والفنادق للتوسع بمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص خلال العام المالى الجارى والاستفادة من الإصلاحات الاقتصادية التى أقرتها الحكومة.
وتسعى الشركة لزيادة حصتها العينية من مشروعات الشراكة وعدم قصرها على الحصص المالية للاستفادة من النمو المستمر فى أسعار وإيرادات المشروعات السياحية.
قالت ميرفت حطبة رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق إن الشركة حققت صافى ربح 735 مليون جنيه خلال العام المالى الماضى مقابل 287 مليون جنيه العام السابق عليه.
أضافت فى حوار لـ«البورصة» أن عدداً من الشركات التابعة لـ«القابضة للسياحة» حققت عوائد من ارتفاع من فارق العملة بعد تحرير سعر الصرف بجانب إيرادات مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص.
وأوضحت حطبة «الشركة تستهدف أرباح بقيمة 495 مليون جنيه خلال العام المالى الجارى ولكن نتائج الأعمال المرتفعة فى 2016 – 2017 تدعم تحقيق مستهدف أعلى».
وقالت إن «القابضة للسياحة» تخطط للتوسع بمشروعات الشراكة وزيادة حصتها العينية من المشروعات المستهدف بجانب الحصة النقدية التى كانت تحصل عليها فى المشروعات السابقة.
واعتبرت أن الحصص العينية تدعم زيادة أصول «القابضة للسياحة» وتعظيم العائد على الاستثمار لسنوات قادمة.
أشارت حطبة إلى أن القيمة الدفترية لمحفظة الأصول المملوكة للشركة قيمتها 3 مليارات جنيه.
أضافت أن الحصول على حصة عينية بمشروعات الشراكة أدى إلى امتلاك الشركة حصة بفندق سعة 400 غرفة فى العين السخنة وهى منطقة لم يسبق للشركة التواجد بها.
أوضحت أن «القابضة للسياحة» بدأت تنمية الفنادق التابعة للدولة وغير مملوكة للشركة ومنها فندق رأس البر التابع لمحافظة دمياط وحصلت الشركة على حق انتفاع الفندق لمدة 49 عامًا.
وقالت إن الشركة ستبدأ طرح مشروع تطوير قصر «مينا هاوس» ويتضمن الطرح اختيار مدير المشروع والاستشارى والمقاول العام.
أضافت أن الدراسات السابقة لتطوير قصر «مينا هاوس» قدرت التكلفة بـ250 مليون جنيه ولكن القيمة سترتفع بعد الزيادات الأخيرة فى أسعار المواد الخام والإنشاءات.
أوضحت حطبة أن تكلفة تطوير فندق «شبرد» ارتفعت من 350 مليون جنيه إلى 850 مليون نتيجة زيادة سعر صرف الدوﻻر وزيادة التكاليف.
أشارت إلى أن اﻻستثمارات الفعلية لـ«القابضة للسياحة» خلال العام المالى الجارى تبلغ 1.5 مليار جنيه تتضمن تطوير «شبرد» و«مينا هاوس» ومشروعات تابعة لشركة المعمورة للتنمية السياحية.
وقالت إن شركة المعمورة تنفذ مشروعين الأول «تافرنا» بنشاط سكنى وتجارى بتكلفة 250 مليون جنيه والثانى «كمباوند سكنى» بمدينة 6 أكتوبر بتكلفة 450 مليون جنيه.
أضافت حطبة أن الشركة تحصل على تسهيل ائتمانى من البنوك المصرية لإنجاز المشروعات التى تتم تحت مظلة «القابضة للسياحة».
أوضحت أن الشركة ألغت مفاوضات قرض بقيمة 70 مليون جنيه من البنك الأهلى المصرى لتمويل مشروع فندق «اللسان» بمحافظة دمياط بعد ارتفاع سعر الفائدة على الإقراض وسيتم التنفيذ عبر التمويل الذاتى.
وذكرت أن الشركة تتفاوض مع محافظة دمياط لتعويضها كمقاول رئيسى فى تطوير فندق اللسان عقب تحرير سعر الصرف.
وقالت حطبة إن إيرادات النشاط لدى «القابضة للسياحة» بلغت 2.2 مليار جنيه خلال العام المالى الماضى موزعة على 3 أنشطة تنفذها الشركة.
أضافت أن نشاط السياحة استحوذ على النسبة الأكبر من الإيرادات مقابل النشاط التجارى والعقارى.
أشارت إلى أن معدلات الإشغال فى الفنادق التابعة للشركة بالقاهرة تحسنت كثيرًا واقتربت من النتائج المحققة قبل الأحداث السياسية التى مرت بها مصر فى السنوات الماضية.
واعتبرت حطبة أن تحرير سعر الصرف ساعد على جذب القطاع الخاص للدخول فى مشاركات مع «القابضة للسياحة».
وقالت إن الشركة تلقت طلبات من مستثمرين للدخول فى شراكات بعدد من المشروعات التابعة لـ«القابضة للسياحة».
أضافت «فندق الكونتيننتال بوسط القاهرة عانى من عزوف المستثمرين نتجة للأوضاع الاقتصادية قبل الإصلاحات التى نفذتها الحكومة».
أوضحت أن عددا من شركات التأمين عرضت المشاركة فى تمويل تطوير الفندق إﻻ أن أصحاب المحلات بالفندق يرفضون إخلاءها.
أشارت إلى أن «القابضة للسياحة» تمتلك 50 فدانا تابعة لشركة المعمورة بمدينة برج العرب وتخطط الشركة لاستغلال الأرض فى تنمية مشروع سياحى.
وقالت إن الشركة طلبت من وزارة الإسكان الحصول على أراضٍ بمدينة العلمين الجديدة التى تم البدء فى تنميتها لتنفيذ مشروعات سياحية بجانب قطعة أرض أخرى فى العاصمة الإدارية بنظام حق اﻻنتفاع لإنشاء فندق.
أضافت أن الشركة تمتلك أراضى بمدينة السادات وتتفاوض مع «الإسكان» لاستبدالها بمساحات أخرى فى مدينة 6 أكتوبر.
وأوضحت حطبة «يوجد 309 فروع لشركات التجارة الداخلية تحت مظلة الشركة تم اﻻنتهاء من تطوير 187 فرعًا».
أشارت إلى أن اﻻستثمارات التى ضخها القطاع الخاص فى الفروع بلغت 472 مليون جنيه فضلًا عن عمليات رفع كفاءة نفذتها الشركة بقيمة 20 مليون لعدد من الفروع الأخرى.
وقالت إن الشركة أرسلت تصميمات تطوير فرع شركة صيدناوى بمنطقة الخازندار فى القاهرة على مساحة 8500 متر مربع لهيئة التنسيق الحضارى لاعتمادها قبل البدء فى التنفيذ.
أضافت أن التطوير سيتم بالشراكة مع شركة «ﻻفيت مصر» المتخصصة فى الأزياء بحق اﻻنتفاع لمدة 20 سنة بإيرادات سنوية تبلغ 6 ملايين جينه لصالح «القابضة للسياحة».
أوضح أن الشركة وقعت بروتوكول تعاون مع الشركة القابضة للتشييد يتضمن تخارج شركة عمر أفندى التابعة لـ«لقابضة للتشييد» من مخازن مؤجرة لها بآلية الإيجار القديم لإقامة مشروع عقارى مقابل 25% من العائد لصالح «القابضة للتشييد».
أشارت إلى أن الشركة تسعى لتطوير مشروع سياحى على أرض «السلطانة ملك» بمحافظة الأقصر بعد توقف مجموعة طلعت مصطفى عن استكمال المشروع المستهدف على الأرض.
وقالت إن الشركة ستوقع بروتوكول تعاون مع شركة إيماك العقارية للمشاركة فى تطوير مشروع بمساحة 850 ألف متر مربع بمدينة شرم الشيخ منها 680 ألف متر مملوكة لشركة المنتزه والمساحة المتبقية مملوكة لـ«إيماك».
أضافت حطبة أن المشروع المستهدف بنشاط سياحى بنسبة 50% ونسبة مماثلى للنشاط الفندقى.
أوضحت أن «القابضة للسياحة» اتفقت مع شركة «سونستا» لتشغيل 3 مطاعم فى مركب «نايل كريستال» بوسط القاهرة لمدة 10 سنوات مقابل 7 ملايين جنيه لصالح شركة مصر للسياحة التابعة للقابضة.
أشارت إلى أن «مصر للسياحة» حققت صافى ربح بقيمة 72 مليون جنيه منها 17 مليون عائد فروق العملة.
وقالت إن «القابضة للسياحة» ﻻ تستطيع التخارج من عدة شركات خلال الفترة الراهنة نتيجة لتحقيقها خسائر مالية.
أضافت أن الشركة تتجاوز حصتها 50% فى 3 شركات ولن يتم التخارج منها بجانب 29 شركة أخرى بحصص أقل من 50% منها 2 فقط حققا أرباحا منها شركة الإسماعيلية للسياحة.
أوضحت حطبة أن «القابضة للسياحة» ستتخارج من «الإسماعيلية» حيث تبلغ حصتها 25.3% من الشركة.
أشارت إلى أن الشركة اتفقت مبدئيًا مع وزارة الأوقاف على التخارج من فندق الأقصر الذى تساهم فيه هيئة الأوقاف بنسبة 76%.
وقالت «الاتفاق ينص على تخارج هيئة الأوقاف من الفندق مقابل الحصول على قطعة أرض بديلة بنفس قيمة مساهمتها فى الفندق».
أضافت أن الشركة تتفاوض مع ورثة أرض قصر عزيزة فهمى بمحافظة الأسكندرية لتقييم الأرض وتقسيمها على أن يكون القصر ضمن ملكية «القابضة للسياحة».
أوضحت حطبة أن الشركة تستهدف إنشاء فندق على مساحة من الأرض ويحصل الورثة على الجزء المتبقى من الأرض بعد التقييم.