الهيئة تبدأ التسعير والطرح داخل السوق المصرى واتجاه لاستبعاد «الرحاب»
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من حصتها العينية بوحدات مشروع «مدينتى» فى مدينة القاهرة الجديدة.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة»، إن الطرح سيتم الإعلان عنه خلال الربع الأول من العام المقبل؛ حيث انتهت الهيئة من تخصيص الوحدات التى طرحتها للمصريين فى الخارج ضمن حصتها العينية من مشروعى «مدينتى» و«الرحاب».
أضافت أن الهيئة باعت 2311 وحدة سكنية طرحتها للمغتربين بالدولار، موزعة على 1161 وحدة بـ«الرحاب»، و1150 وحدة بـ«مدينتى».
وقدرت «المجتمعات العمرانية» سعر المتر المربع فى وحدات «الرحاب» بـ8835 جنيهاً، ما يعادل 490 دولاراً، مقابل 7270 جنيهاً لوحدات «مدينتى» بقمية حوالى 402 دولار، وفقاً لسعر صرف 18.10 جنيه للدولار.
وتسلمت الهيئة 10680 وحدة ضمن حصتها العينية بالمشروعين من مجموعة طلعت مصطفى، فى إطار التسوية التى تم توقيعها مع المجموعة، وسيرتفع عدد الوحدات بعد إضافة 1.1 مليون متر مربع مساحة بنائية لحصة الهيئة ليصل الإجمالى إلى 3.2 مليون متر مربع.
أوضحت المصادر، أن وحدات «مدينتى» سيتم الإعلان عنها داخل السوق المصرى، مع تقدير سعر المتر بالجنيه، ويجرى إعداد الوحدات الجاهزة للتسليم قبل تحديد المستهدف النهائى للطرح.
وتضمنت ضوابط التخصيص فى الطرح سداد دفعة مقدمة بقيمة 50% من إجمالى ثمن الوحدة شاملاً التميز، ويسدد الباقى على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقى، وبسعر فائدة بمعدل 3.5% سنوياً، ويستحق القسط الأول بعد سنة من التخصيص، وفى حالة سداد كامل المبلغ يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة خلال شهر من فتح باب الحجز.
وقالت المصادر، إن «المجتمعات العمرانية» لن تطرح مرحلة جديدة من حصتها العينية فى مشروع «الرحاب» خلال الوقت الحالى لحين استلام حصة جديدة من الوحدات ضمن التسوية الموقعة مع مجموعة «طلعت مصطفى».
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من حصتها العينية بوحدات مشروع «مدينتى» فى مدينة القاهرة الجديدة.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة»، إن الطرح سيتم الإعلان عنه خلال الربع الأول من العام المقبل؛ حيث انتهت الهيئة من تخصيص الوحدات التى طرحتها للمصريين فى الخارج ضمن حصتها العينية من مشروعى «مدينتى» و«الرحاب».
أضافت أن الهيئة باعت 2311 وحدة سكنية طرحتها للمغتربين بالدولار، موزعة على 1161 وحدة بـ«الرحاب»، و1150 وحدة بـ«مدينتى».
وقدرت «المجتمعات العمرانية» سعر المتر المربع فى وحدات «الرحاب» بـ8835 جنيهاً، ما يعادل 490 دولاراً، مقابل 7270 جنيهاً لوحدات «مدينتى» بقمية حوالى 402 دولار، وفقاً لسعر صرف 18.10 جنيه للدولار.
وتسلمت الهيئة 10680 وحدة ضمن حصتها العينية بالمشروعين من مجموعة طلعت مصطفى، فى إطار التسوية التى تم توقيعها مع المجموعة، وسيرتفع عدد الوحدات بعد إضافة 1.1 مليون متر مربع مساحة بنائية لحصة الهيئة ليصل الإجمالى إلى 3.2 مليون متر مربع.
أوضحت المصادر، أن وحدات «مدينتى» سيتم الإعلان عنها داخل السوق المصرى، مع تقدير سعر المتر بالجنيه، ويجرى إعداد الوحدات الجاهزة للتسليم قبل تحديد المستهدف النهائى للطرح.
وتضمنت ضوابط التخصيص فى الطرح سداد دفعة مقدمة بقيمة 50% من إجمالى ثمن الوحدة شاملاً التميز، ويسدد الباقى على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقى، وبسعر فائدة بمعدل 3.5% سنوياً، ويستحق القسط الأول بعد سنة من التخصيص، وفى حالة سداد كامل المبلغ يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة خلال شهر من فتح باب الحجز.
وقالت المصادر، إن «المجتمعات العمرانية» لن تطرح مرحلة جديدة من حصتها العينية فى مشروع «الرحاب» خلال الوقت الحالى لحين استلام حصة جديدة من الوحدات ضمن التسوية الموقعة مع مجموعة «طلعت مصطفى».
