الدمراوي: ننفذ 20 عمارة في«جاردنيا مدينة نصر» بـ100 مليون جنيه
120 مليون جنيه إجمالى تعويضات لدى «المجتمعات العمرانية»
تخطط شركة المدائن للأساسات والإنشاءات، لإنجاز وتسليم 7 مشروعات مع هيئة المجتمعات العمرانية، وعدد من المحافظات، الشهر المقبل، بقيم أعمال تقترب من 600 مليون جنيه.
وتتولى «المدائن» تنفيذ 20 عمارة سكنية بمشروع جاردنيا لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة فى مدينة نصر، فى حين بلغت قيم تعويضات الشركة لدى هيئة المجتمعات العمرانية 120 مليون جنيه.
قال سهل الدمراوى المدير العام للشركة، إن المشروعات التى تستهدف تسليمها الشهر المقبل، تتضمن تنفيذ 63 عمارة فى مدينة أسوان الجديدة، و10 عمائر فى محافظة قنا، و11 عمارة سكنية بمحافظة المنوفية، و200 وحدة فى محافظة بورسعيد، وجميعها تنفذ لصالح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
كما تتضمن، مشروعين بمدينة بدر، الأول 73 عمارة والأخير 112 عمارة لصالح محافظة القاهرة.
أوضح الدمراوى أن الشركة تتولى تنفيذ 20 عمارة سكنية بمشروع جاردنيا بمدينة نصر فى محافظة القاهرة بتكلفة 100 مليون جنيه لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
ويضم مشروع جاردنيا زهراء مدينة نصر، التابع للهيئة الهندسية للقوات المسلحة 660 عمارة سكنية بمساحات مختلفة.
وتنفذ الشركة، مولا تجاريا بتكلفة 50 مليون جنيه بمشروع جاردنيا زهراء مدينة نصر، لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. ومقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه خلال 2018.
كشف الدمراوى عن قيم تعويضات الشركة لدى هيئة المجتمعات العمرانية، إذ بلغت 120 مليون جنيه بالمشروعات السكنية التى تتولى تنفيذها فى المدن الجديدة والمحافظات لصالح الهيئة، مشيرا إلى أن الشركة تعانى بطء الحصول على مستحقاتها من الجهات الحكومية، ومنها وزارة الإسكان، وهيئة المجتمعات العمرانية، ودواوين المحافظات، والهيئة القومية للبريد.
أشار الدمراوى، إلى أن قرار تحرير سعر الصرف وقانون القيمة المضافة ورفع الدعم الجزئى عن المواد البترولية، بجانب رفع أسعار الفائدة على الودائع البنكية دفع الشركة لزيادة تكلفة المشروعات بنسب تتراوح بين 25% و%40 خلال 2017.
ولفت إلى وجود حلول للخروج من مأزق تعويض شركات المقاولات، تتمثل فى صرف نسبة مؤقتة من التعويض ما بين 10 و%15 لحين اعتماد القانون، بالإضافة إلى منح مدة إضافية لجميع المشروعات وإيقاف أى إجراءات لسحب المشروعات من المقاولين المتعثرين.
أشار إلى أن قطاع المقاولات وحده هو من تحمل فواتير الإصلاح الاقتصادى خلال الفترة الماضية، بداية من تحرير سعر الصرف، وتخفيض الدعم عن المواد البترولية وثبات سعر التعاقدات مع الحكومة رغم الزيادة فى أسعار الحديد والأسمنت والطوب والخشب والبلاط والنقل والمواد البترولية وصيانة الآلات والمعدات والعمالة، بنسبة 100%.
أضاف الدمراوى أن الشركة، انتهت من تنفيذ الـ73 عمارة سكنية بمدينة بدر، المسند إليها من هيئة المجتمعات العمرانية بتكلفة 200 مليون جنيه، وتسلم كامل الوحدات بعدد 3 آلاف وحدة سكنية للمستفيدين فبراير 2018.
وانتهت «المدائن» من بناء 50 عمارة فى محافظة بنى سويف بواقع 480 وحدة سكنية بقيمة 120 مليون جنيه.
قال الدمراوى إن شركته تركز اهتماماتها حالياً فى إنجاز المشروعات الاجتماعية على مساحة 90 متراً والمسندة إليها من وزارة الإسكان والقوات المسلحة، متوقعا ارتفاع نشاط الاستثمار العقارى خلال الفترة المقبلة. كما تدرس شركته أكثر من مشروع ضخم تطوره لحسابها.
وأوضح أن نشاط شركته يقع على 3 قطاعات مختلفة، يكمل كل منها الآخر. ويتمثل الأول فى قطاع «الإنشاءات المتكاملة» لإقامة المستشفيات والمدارس والعمارات العادية.
والثانى قطاع «الخرسانة الجاهزة»، ولدى الشركة مصنعان فى التجمع وبرج العرب. والقطاع الثالث هو «الأساسات الميكانيكية» لحفر الأنفاق وإقامة الكباري، فضلاً عن فرع الشركة بالسعودية لإنشاءات الفنادق وأعمال التشطيبات.
واعتبر السوق المحلى واعدا، فى ظل الاستقرار الحالى للدولة، متوقعاً انخفاض أسعار الشقق لصالح الشباب خلال الفترة المقبلة.
وكشف أن شركته تستهدف زيادة حصتها من مشروعات إقامة الكبارى التى تسيطر عليها شركات قطاع الأعمال العام.
وتأسست شركة «المدائن» عام 1988، ويتمثل نشاطها فى الإنشاءات المتكاملة، والأساسات الميكانيكية، والخرسانة الجاهزة. فضلاً عن فرع للإنشاءات فى المملكة العربية السعودية. وهى شركة تضامن عائلية يبلغ رأسمالها 50 مليون جنيه.
