اعتمدت وزارة اﻹسكان المخطط التفصيلى، المقدم من شركة الأهلى للتنمية العقارية لقطعة الأرض رقم (A- R- C) بمساحة 108.5 فدان، ضمن المرحلة الأولى بمشروع شركة المستقبل للتنمية العمرانية.
وألزم القرار الوزارى الصادر لشركة اﻷهلى للتنمية العقارية بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية ﻷعمال شبكات المرافق والبرنامج الزمنى لتنفيذها، فى إطار المخطط العام لدراستها واعتمادها من هيئة المجتمعات العمرانية قبل بدء التنفيذ.
ونص القرار على إلزام الشركة بموافاة جهاز مدينة القاهرة الجديدة بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص طبقاً للأحكام التى تضمنها قانون البناء 119 لسنة 2008.
وتبلغ مساحة قطعة اﻷرض المخصصة لمشروع شركة اﻷهلى للتنمية العقارية 108.5 فدان، وتبلغ المساحة المخصصة للإسكان بالمسروع 32.7 فدان بنسبة تمثل 30% من إجمالى المساحة.
بينما مساحة اﻷرض المخصصة للخدمات 12.2 فدان بنسبة 11% من مساحة المشروع، بينما المساحة المخصصة للطرق الداخلية، وانتظار السيارات 14 فداناً بنسبة 13%، وتخصيص مساحة 33 فداناً للطرق الخارجية بالمشروع بنسبة 31%.
وألزم القرار بتخصيص مساحة 15.5 فدان للمسطحات الخضراء وممرات المشاة بنسبة بلغت 14% من إجمالى مساحة المشروع.
واشترط القرار الوزارى على شركة اﻷهلى للتنمية العقارية الالتزام بالاشتراطات البنائية للعمارات بألا تزيد مساحة أراضى اﻹسكان على 50% من إجمالى المساحة، ويكون أقصى ارتفاع للعمارات السكنية «بدروم +أرضى + 5 أدوار متكررة»، بما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المفروضة من القوات المسلحة بالمنطقة.
