«الرحاب اكستنشن» و«مدينتى» وراء نمو المبيعات 100% العام السابق
«برايم» تحدد مستوى 15.42 قيمة عادلة للسهم بنمو 50.9%
اقتنصت المبيعات التجارية لمجموعة طلعت مصطفى 27% من إجمالى المبيعات خلال العام السابق، لتحقق 3.6 مليار جنيه، ومن المتوقع تحقق قرابة 4 مليارات جنيه مبيعات تجارية وإدارية خلال عام 2018، نتيجة إطلاق عدد كبير من المشاريع التجارية بمدينتى الفترة المقبلة، وفقاً لمحمد مرعى محلل قطاع العقارات بشركة برايم القابضة.
ويرى مرعى أن شركة طلعت مصطفى استفادت من الظروف الاقتصادية فى العام الماضى، حيث ساهم ارتفاع الدولار فى زياده الأسعار، إضافة إلى الإقبال الشديد على شراء الوحدات العقارية تحسباً من ارتفاع الأسعار نتيجة رفع الدعم عن المواد البترولية فى النصف الثانى من 2018، وتحبيذ الشراء فى مدينتى كمشروع قائم يشتمل على جميع الخدمات وتصل الكثافة السكانى به الى ربع مليون فرد، بالمقارنة بمشاريع أخرى جديدة غير مأهولة بالسكان.
وأشار إلى أن مبيعات المرحلة الأخيرة من مشروع الرحاب «الرحاب اكستنشن» بعد حل المشاكل الخاصة بها بداية العام السابق، ومبيعات مدينتى ساهمت فى مضاعفت المبيعات خلال عام 2017 لتصل لى 13.1 مليار جنيه مقارنة بـ 6.6 مليار جنيه العام الأسبق بنمو 100%، وهو أعلى حجم مبيعات منذ عام 2008.
ومن ناحية أخرى لفت محلل القطاع العقارى بشركة برايم القابضة أن أزمة الوليد بن طلال ليس لها تأثير على المجموعة خاصة أن شركة طلعت مصطفى لديها سيولة كبيرة تمكنها من استكمال مشروع امتداد فندق الفورسيزون بشرم الشيخ ذاتياً، فضلاً عن وجود وحدات فندقية كافية لاستيعاب الزيادة المتوقعة فى نسب الإشغالات بشرم الشيخ البالغة المرجح وصولها إلى 55%.
وقد حدد مركز الأبحاث بشركة برايم القابضة القيمة العادلة لشركة طلعت مصطفى عند 15.42 جنيه بنمو 50.9% عن السعر السوقى البالغ 10.22 جنيه، وتوقع مرعى ارتفاعها خلال الفترة المقبلة.
حققت مجموعة طلعت مصطفى نمو بالارباح خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضى بنسبة 77%، لتبلغ 1.1 مليار جنيه، مقابل 620.2 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2016،وارتفعت المبيعات بنسبة 72.7% لتحقق 9.5 مليار جنيه، مقابل 5.5 مليار جنيه الأشهر التسعة الأولى من العام الأسبق.
