«الجواهرجى»: ندرس إضافة فندق جديد وغرف ملحقة بالجونة العام المقبل
تعيين «فينكورب» لدراسة القيمة العادلة للتخارج من «تمويل القابضة» و3 فنادق وأرض فى الغردقة
كشفت سارة الجواهرجى رئيس علاقات المستثمرين بشركة أوراسكوم للتنمية مصر، عن دراسة إضافة مشروع سكنى إلى «مكادى»، بوحدات سكنية، متنوعة بمبيعات متوقعة 200 مليون جنيه، وبيع كامل وحدات «أبو تيج هيل»، فى الجونة بمخزون Backlog بقيمة 22 مليون دولار.
أوضحت أنه يجرى عمل حملة تسويقية، وإعلانية للمشروع، والنظر إلى إضافة فندق جديد إلى الجونة، العام المقبل على أن يقتصر 2018، تزامناً مع بحث إضافات الغرف الملحقة بالفنادق القائمة، دون الحاجة لإنشاء أخرى جديدة قائمة بذاتها.
وقالت إنه من المتوقع الانتهاء من إجراءات الحصول على الأرض اللازمة لمشروع الساحل الشمالي، على غرار الجونة، بنهاية العام الحالي، لافتة إلى أنه يجرى حالياً المفاضلة بين عدد من الأراضى بمساحة إجمالية لا تقل عن 400 فدان.
وعلى جانب خطة الشركة لخفض الرافعة المالية، عبر بيع أصولها غير الأساسية حيث بلغ إجمالى المديونية 4.55 مليار جنيه، بنهاية سبتمبر الماضي، أعلنت الشركة استهداف سداد ما يقارب المليار جنيه منها أمس.
تابعت الجواهرجى، أنه تم توقيع اتفاق لبيع حصتها فى مجموعة شركات تمويل، مع تحالف من المستثمرين المحليين والدوليين لشراء حصصها البالغة 86.19% من «تمويل للتأجير التمويلي»، و84.62% فى «تمويل للتمويل العقاري»، و89% من شركة تحصيل لخدمات التحصيل والاتصالات، و58% من «أوفر سيز للوساطة التأمينية».
أضافت أن مجلس الإدارة عين شركة «فينكورب» مستشاراً مالياً لدراسة القيمة العادلة للشركات التى سيتم التخارج منها، بالإضافة إلى تحديد القيمة العادلة لفنادق «رويال أزور» و«كلوب أزور» و«مكادى جاردينز»، وقطعة أرض بمشروع «مكادى»، فى ظل العرض المقدم من شركة «ميتينج بوينت انترناشيونال» للاستحواذ عليها، حيث تبلغ بإجمالى القيمة الاستثمارية للفنادق والأرض 939.3 مليون جنيه.
أوضحت أنه سيتم استخدام متحصلات التخارجات، بالإضافة إلى فوائض التدفقات النقدية من التشغيل، والتى من المتوقع أن تقارب من المليار جنيه، نحو تخفيض الرافعة المالية للشركة.
وعلى جانب خطة التمويل التى تستهدفها «أوراسكوم» لمشروعاتها الجديدة فى الساحل الشمالى باﻹضافة إلى تطوير ما لا يقل عن 6 فنادق ضمن المجموعة، على رأسها فندق «شيراتوتن» و«بلفيو» و«موفنبيك» و«كابتن إن»، أوضحت أنه سيتم عبر 3 طرق: العائد مع أصحاب الأراضى والمطورين لتوزيع المخاطر بين الشركة الأطراف الأخري، وشراكات ثلاثية تتضمن أصحاب الأراضى والمطورين العقاريين وأصحاب الأراضي، ومتحصلات التشغيل على رأسها مبيعات «تيج ابو هيل» بقيمة 22 مليون دولار.
استطاعت الشركة، التحول إلى ربح 193.76 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من 2017، مقابل خسائر بقيمة 150.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2016، بدعم تحسن إشغالات الجونة التى سجلت 77% خلال الفترة مقابل 56%.
