صديق: إنشاء 10 عمارات سكنية متميزة معمارياً
وقع صندوق تطوير المناطق العشوائية، اتفاقية لتطوير منطقة مدينة العمال بمساحة 4.4 فدان، بحى أبوهلال بمدينة المنيا.
قال المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية إنه سيتم إنشاء 10 عمارات سكنية جديدة، بمشروع تطوير منطقة مدينة العمال، والواقعة في أقصى جنوب مدينة المنيا، وهى ملاصقة لمنطقة عشش محفوظ التى تم تطويرها بحي ابوهلال، الذي يُعد أحد المناطق السكنية العشوائية، ويُعتبر أحد أكبر الأحياء السكنية الواقعة داخل مدينة المنيا.
أضاف “اعتمدت استراتيجية التطوير على تنمية وتطوير المنطقة، من خلال الدراسة التحليلية لها، وبحث إمكانية التطوير وإعادة التسكين داخل الموقع نفسه، وتم العرض على السكان للتوصل إلى موافقتهم على التطوير”.
أوضح أنه يتم بناء عمارات متميزة معمارياً تتكون من دور أرضى و5أدوار علوية، وهي نفس النموذج المعمارى المُستخدم فى مشروع تطوير منطقة عشش محفوظ الملاصقة لها بعد تعديله إلى مساحة 60 متر للوحدة، ويحتوى الدور على 4 وحدات سكنية.
وقال إنه سيتم أيضا سيتم التسكين النهائى والفورى لـ220 وحدة سكنية، بالوحدات السكنية الفائضة والمتبقية من مشروع تطوير منطقة عشش محفوظ الملاصقة لمنطقة مدينة العمال من الجهة الغربية.
أضاف صديق أن المنطقة تعانى بشكل عام من قصور واضح في الخدمات بكل أنواعها، نظراً لتركيز استخداماتها في الأغراض السكنية، وانخفاض فى جميع المداخل الرئيسية للعمارات السكنية حيث يصل ارتفاع مدخل العمارات فى بعض الأحيان إلى 1.5م أعلى منسوب الشارع الخارجى، كما حدثت العديد من التعديات العشوائية على مساكن العمال مثل بناء أدوار علوية، وإضافات أمام وخلف المبانى القائمة، وهى جميعها مبان غير آمنة، وتم إنشاء العديد من العشش العشوائية فى الفراغات البينية، مما أدى إلى تدنى الحالة العمرانية لمبانى العمال، وتدهور الحالة الإنشائية لعمارات الإيواء القائمة بالمنطقة، بشكل أصبح يهدد بالخطورة العمرانية جميع المبانى القائمة، وبالخطورة الاجتماعية للمجتمع السكانى بالمنطقة.
وبالنسبة لمشروعات التطوير التى تم الانتهاء منها بمحافظة المنيا، قال المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية: تم الانتهاء من تطوير منطقة ابوهلال غير المخططة، بمدينة المنيا، بتكلفة إجمالية 15.7 مليون جنيه، والواقعة بحي جنوب بمدينة المنيا، والذي يُعد أكبر الأحياء السكنية من حيث العدد والمساحة، ويزيد عدد سكان المنطقة عن 100 ألف نسمة، طبقا لإحصاء مجلس مدينة المنيا في عام 2016.
وتابع “اعتمدت استراتيجية التطوير على مراعاة البعد الاجتماعي والبيئي والصحي، من خلال عمليات رفع كفاءة وصيانة شبكات المياه والصرف الصحي، ورصف وتبليط شوارع المنطقة، وتوفير الإنارة اللازمة، وعمل شبكة لمكافحة الحريق، حيث كانت منطقة ابوهلال تعاني من تدني الحالة العمرانية وسوء حالة المباني، وانتشار المباني ذات المساحات الضيقة والتي تصل في بعض الاحيان إلي 40م2، ويقع بها عمارات الإيواء ذات الحالة المتدهورة إنشائياً، وكانت تعاني أيضاً من سوء حالة الطرق والمرافق والبنية التحتية، وتصل عروض الطرق في بعض الأحيان إلى 1.5م، واتسعت فى الفترة الأخيرة مساحة المناطق العشوائية غير المخططة بها، والتي تم بناؤها بالمخالفة على الأراضي الزراعية، وتعاني من مشاكل المرافق والصرف الصحي”.
أضاف أن الصندوق انتهى من مشروع تطوير منطقة عشش محفوظ بمدينة المنيا على 3 مراحل، وتضمن المشروع إنشاء 35 عمارة سكنية بنفس المنطقة، وتسكين جزء من السكان في 3 عمارات أولى بالرعاية، بإجمالى 772 وحدة سكنية، و89 وحدة تجارية، وتم تسكين جميع المستحقين طبقا للحصر المُعد من قِبَل محافظة المنيا، واعتمد مشروع التطوير على التنمية الكاملة للمنطقة والسكان من جميع النواحى، والقضاء على العشش والمبانى السكنية غير الآدمية، والتى تشكل خطورة على حياة السكان، وتوطين الأهالي بنفس المنطقة، وإعادة تأهيل المنطقة عمرانياً واجتماعياً واقتصادياً.
