27 قطعة بنشاط عمرانى فى 11 مدينة.. و3 قطع سياحية بـ«أسوان» و«دمياط»
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية، 30 قطعة أرض للبيع بالمظاريف المغلقة للشركات الاستثمارية فى 13 مدينة جديدة.
وتتوزع الأراضى على 27 قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل، بمساحات تتراوح بين 9.95 فدان و117 فداناً، بمدن الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة وأسوان الجديدة والسادات ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة وأخميم الجديدة والمنصورة الجديدة، و3 قطع بنشاط سياحى، بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة، بمدينتى أسوان ودمياط الجديدتين.
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، للشئون التجارية والعقارية، إن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة؛ حيث تتقدم الشركة بعرض فنى وعرض مالى، وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر يوم 9 أكتوبر المقبل.
أضاف أن التقييم الفنى للعروض يتم طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء يوم 31 أكتوبر.
أوضح أن الشركات ستسدد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة بشيك مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى.
وقال «السباعى»، «يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، وتتضمن المعاملة المالية استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد».
ويتم سداد باقى قيمة الأرض بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمارى يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى وقت السداد و2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل.
أضاف أن الهيئة ستبدأ بيع كراسة الشروط يوم 25 سبتمبر الجارى من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط.
