حصلت السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” على ترسية قطعة أرض بالشيخ زايد بمساحة 500 فدان بنظام المشاركة لإقامة مشروع عمراني متكامل.
ومن المتوقع تحقيق تعاقدات للمشروع المقرر إنشاؤه على الأرض بقيمة 43 مليار جنيه خلال 8 سنوات، مرجحة أن يتم تنفيذ المشروع على قطعة الأرض خلال 11 عاماً.
وأشارت الشركة إلى أنه من المقرر أن تحصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على مدفوعات بقيمة 14.2 مليار جنيه خلال 11 عاماُ، على أن يكون منهم أقساط ثابتة بقيمة 8.5 مليار جنيه بالإضافة إلى 15% من قيمة المتحصلات السنوية.
وفي مارس الماضي، تقدمت الشركة بأعلى سعر لشراء 500 فدان بامتداد الشيخ زايد.
وتعكس المدفوعات المستقبلية سعر متر الأرض بقيمة 2300 جنيه للمتر على أساس صافي القيمة الحالية، وذلك باحتساب معدل خصم 16%.
وذكرت سوديك أن قطعة الأرض تقع في امتداد مدينة الشيخ زايد على بعد 10 دقائق من “سوديك وست”، ومن المتوقع أن يضم المشروع الجديد 5 ألاف وحدة ليكرر تجربة الشركة في إقامة مجتمع متعدد الاستخدامات.
وأبرمت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) عقدى شراكة لتطوير قطعتى أرض متلاصقتين بمساحة إجمالية 308 أفدنة بالساحل الشمالى.
وقالت الشركة فى بيان، «إن موقع تلك المساحة عند الكيلو 94 طريق الإسكندرية- مرسى مطروح، وتقع مباشرة على مخرج طريق الضبعة الجديد، وتبعد 8 كيلومترات فقط من مشروع سيزار، باكورة مشروعات سوديك بالساحل الشمالى. والمساحة بها شاطئ رملى يمتد بطول يزيد على 600 متر، وطبيعة طبوغرافية بمستويات مختلفة يصل أقصى ارتفاع لها 75 متراً فوق مستوى البحر، بما يتيح رؤية البحر من شتى أنحاء المشروع«.
وذكرت أن هذه الشراكة فى إطار استراتيجية »سوديك« للتوسع والنمو فى سوق الوحدات الساحلية، ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات إجمالية 15.2 مليار جنيه.
وتنص الاتفاقية التى وقعتها »سوديك« مع كيانين مختلفين وممثلهما القانونى حسن سالم على أحقية مالك اﻷرض فى الحصول على 28% من قيمة الإيرادات دون حد أدنى مضمون للإيرادات، بينما تمثل النسبة الباقية حصة المطور (سوديك).
وقال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة »سوديك”، إن هذه الشراكة تمثل إضافة مهمة لمحفظة أراضى ومشروعات الشركة فى الساحل الشمالى، والذى يمثل أحد أهم الأسواق الواعدة فى السوق المصرى، وتتطلع الشركة لإطلاق هذا المشروع خلال صيف 2018.
ويعد هذا هو المشروع الثانى لشركة سوديك فى منطقة الساحل الشمالى بعد مشروع سيزار الذى أطلقته عام 2015، وبدأت الشركة تسليم وحدات المرحلة الأولى منه خلال الربع الأول من 2018، وذلك قبل مواعيد الاستلام التعاقدية.
