الانتهاء من إعداد كراسات الشروط خلال 3 أشهر
مصادر: مفاوضات مع 3 بنوك لاقتراض مليار جنيه الشهر المقبل
تدرس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير طرح مشروع «هيلو بارك» بمساحة 1700 فدان، للشراكة على كبار المطورين العقاريين قبل نهاية العام الجارى، بهدف إقامة مدينة سكنية فاخرة متكاملة.
وكشفت مصادر، أن الخطة الاستراتيجية للشركة تركز على تسريع تطوير محفظة الأراضى، سواء عبر الشراكة أو قيام الشركة بالتطوير الذاتى لمحفظة أراضيها، مشيراً إلى اقتراب الشركة من إعداد كراسات الشروط الخاصة بمشروع «هليو بارك» لطرحها على كبار المطورين العقاريين خلال 3 أشهر كحد أقصى.
وتطرح «مصر الجديدة» المشروع للشراكة بهدف استغلال أرض «هليو بارك» بالكامل بشكل يناسب قيمته السوقية المرتفعة وموقعه الجغرافى المتميز بين مدينتى «الرحاب» و«مدينتى» على طريق مصر – السويس الصحراوى والتى تبلغ مساحتها 1700 فدان، حيث حصلت عليها الشركة تعويضاً من هيئة ميناء القاهرة الجوى بقرار جمهورى مقابل قطعة أرض كانت تملكها بمحيط المطار.
وفى سياق مواز، كشف المصدر أن الشركة تفاضل حالياً بين 3 بنوك لاقتراض مليار جنيه بهدف تمويل باقى مشروعاتها القائمة فى هيليوبلس الجديدة، بالإضافة إلى سداد جزء من تكاليف المرافق السيادية لمشروع هيلوبارك لهيئة المجتمعات العمرانية.
وأوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على تخفيض تكاليف المرافق السيادية للمشروع والمتمثلة فى مصادر المياه والصرف والرى، من 821 مليون جنيه إلى 270 مليون جنيه، خاصةً مع تولى شركة مصر الجديدة إنشاء محطات تحلية ورفع خاصة بها، ما ساهم فى تخفيض تلك القيمة بحوالى 551 مليون جنيه، حيث تعتزم الشركة استرداد التكلفة الاستثمارية لمحطة الكهرباء خلال 6 سنوات.
كان وزير قطاع الأعمال العام هشام توفيق، قد كشف فى مؤتمر صحفى أمس الأول، أن استراتيجية الوزارة لإصلاح وتطوير الشركات التابعة لها، يتضمن التأكد من وجود خطط تطوير واضحة لأكثر من 50% من محفظة الأراضى بشركات الإسكان و منهم شركة مصر الجديدة والبدء فى تنفيذها خلال عامين.
