تصميم مشروع سكنى فى القاهرة الجديدة لصالح «الديار المصرية»
تستهدف شركة «أربيل تك» للاستشارات والتصميمات الهندسية، اﻹشراف على تنفيذ مشروعات استثمارية بتكلفة تنفيذية 900 مليون جنيه بنهاية العام الحالى، وتعاقدت «أربيل» مع شركة «الديار المصرية » لتصميم واﻹشراف على تنفيذ مشروع سكنى بمدينة القاهرة الجديدة باإستثمارات 350 مليون جنيه.
قال المهندس كريم القمحاوى رئيس مجلس إدارة شركة «أربيل تك»، إن الشركة تشرف على تنفيذ 6 مشروعات استثمارية وتخطط للوصول إلى 9 مشروعات بنهاية العام الحالى بقيمة تنفيذية 900 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تتولى اﻹشراف على 4 مشروعات متنوعة فى السوق المصرى بقطاعات العقارات والطرق والكبارى والسياحة بتكلفة تنفيذية تبلغ 450 مليون جنيه، ومشروعين بمنطقة الخليج باستثمارات 250 مليون جنيه.
أضاف أن أعمال الشركة نمت بنحو %25 خلال العام الحالي، مقارنة بتراجعها %10 فى نفس الفترة من العام الماضى بسبب تراجع بعض الشركات العقارية عن تنفيذ مشروعاتها خلال تلك الفترة ومراجعة الشركات العاملة فى السوق ﻷعمالها.
وتعاقدت«أربيل تك»، مع شركة الديار المصرية لإعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروع سكنى لصالح الشركة بمدينة القاهرة الجديدة باستثمارات 350 مليون جنيه، ويقام المشروع على مساحة 22 ألف متر مربع ويضم وحدات سكنية وفيلات، ومقرر البدء فى أعمال التنفيذ بالمشروع نهاية العام الحالى.
أضاف القمحاوى أن الشركة أبرمت اتفاقا مع مجموعة «المدينة العقارية» لتجهيز اﻷعمال الاستشارية واﻹشراف على تنفيذ مشروع سياحى بمدينة الغردقة بإستثمارات مبدئية 300 مليون جنيه.
ويقام المشروع على مساحة15.5 فدان، ويضم شاليهات ووحدات فندقية وحمامات سباحة، ومركزاً تجارياً بجانب منطقة ترفيهية لخدمة المشروع.
توقع البدء فى اﻷعمال اﻹستشارية ومعاينة موقع المشروع خلال الشهر المقبل على أن يتم التعاقد مع شركة المقاولات المنفذه للمشروع خلال 2018.
كشف القمحاوى، عن تعاون «أربيل تك» مع شركة النصر العامة للمقاولات فى اﻹشراف على تنفيذ عدد من مشروعات بقطاع الطرق والكبارى خلال العام الماضى منها مشروع كوبرى بمدينة «كفر الدوار» بطول 1.5 كيلو متر وبعرض 12 متراً للربط بين 4 مراكز بالمحافظة، وتقدر تكلفة المشروع بـ70 مليون جنيه.
وتشرف الشركة على مشروع كوبرى بمنطقة عز الدين بمحافظة اﻹسماعيلية، وتم تصميمه بطول 1.5 كيلو متر بتكلفة تنفيذية 30 مليون جنيه.
وأنتهت الشركة من اﻹشراف على تنفيذ المرحلة اﻷولى بمشروع «لو تاون» السياحى لصالح شركة «سكن» للتنمية العمرانية واﻹستثمار السياحى، بالساحل الشما، ويقام على مساحة 10 أفدنة للمرحلة اﻷولى بتكلفة استثمارية 170 مليون جنيه.
وتوقع البدء فى اﻹشراف على اﻷعمال اﻹستشارية بالمرحلة الثانية فى المشروع مطلع العام المقبل بعد أن خصصت الشركة 4.5 فدان امتداد جديد للمشروع تضم وحدات فندقية وشاليهات وفيلات بمساحات متنوعة وتبلغ النسبة البنائية %40 من إجمالى المساحة وباقى الارض مخصصة للأنشطة الترفيهية والخدمية.
ولفت إلى أن الشركة سلمت مشروعا سكنيا بمنطقة سموحة فى الإسكندرية باستثمارات 40 مليون جنيه ، لصالح شركة «المنير»، ويضم 4 أبراج سكنية بارتفاع 11 طابقاً، ومركزًا تجارياً ويقام على مساحة 4 آلاف متر مربع.
قال القمحاوى إن الشركة أوشكت على إعداد الرسومات الهندسية الخاصة بتنفيذ مشروع سياحى لشركة «إيليت هيلز» للمشروعات العقارية والسياحية على مساحة 20 فدانا بمدينة مرسى علم، ومخصص لإقامة فندق وشاليهات سياحية وأبراج سكنية وبإستثمارات تقديرية تصل إلى 250 مليون جنيه.
أضاف أنه تم تخطيط المساحة المزمع إقامة المشروع السياحى عليها.
وتدرس الشركة حالياً طرح المشروع على المقاولين، متوقعاً أن يتم الطرح خلال شهرين، وتستغرق مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من بدء وضع الإنشاءات .
أشار القمحاوى إلى تأهل شركته فنياً ضمن 10 مكاتب استشارية هندسية لوضع المخطط العام لمساحة 860 فداناً بمدينة 6 أكتوبر، وتوقع البت المالى فى عروض الشركات، وترسية المناقصة خلال شهرين.
وأدرج الجهاز، المساحة ضمن المخطط التنموى للمدينة، للعام المالى الحالى، ويضم مشروعات إسكان وأنشطة خدمية بجانب تخصيص %30 من المساحة للمشروعات العقارية.
طالب القمحاوى بخفض تكاليف استخراج التراخيص وتسهيل الإجراءات للمستثمر العقاري، وإنجاز قانون البناء الموحد ووضع بدائل لتجنب المخالفات التى يقوم بها المستثمر لتعويض تكاليف الإنشاء.
