الانتهاء من تنفيذ عقارات تجارية بمساحة 252 ألف متر قبل نهاية 2018
ارتفاع أسعار إيجار المحال التجارية بالمولات الكبرى بنسبة 10% سنوياً
توقعت شركة “جونز لانج لاسال” دخول مساحات تجارية تصل إلى 252 ألف متر مربع بنهاية العام الحالى تشمل تنفيذ مشروع “ميجا مول”، وتوسعة “مول العرب”، و”بورتو بارك مول”، ليصل إجمالى المعروض فى القاهرة إلى 2.1 مليون متر مربع مقابل 1.86 مليون متر حاليًا على أن يضيف المطورون نحو 279 ألف وحدة جديدة خلال 2019.
وقالت الشركة فى تقرير لها، إن معظم المساحات سيتم تدشينها بمدينة القاهرة الجديدة ورغم ذلك ستحصل مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد على نصيب وافر أيضًا.
أضاف التقرير أن دمج مفهوم التسوق مع تقديم خدمات الطعام والشراب بما يناسب نمط الحياة فى مصر يمثل مفتاح نجاح التجمعات التجارية.
أوضح أن المولات التجارية تلجأ إلى وسائل التواصل الاجتماعى لتحقيق مستوى ترويجى أعلى للمستأجرين ومن أبرز المركز اعتماداً على تلك المنصات “أركان” و”الجزيرة بلازا” و”ووتر واى”.
وأشار التقرير إلى جهود تحسين خدمة ما بعد الإيجار وذلك لجذب المستأجرين والحفاظ على جودة المركز التجارى أيضًا.
وقال إنه من المقرر أن يصبح “أركان بلازا” أول مجمع متكامل للتسوق يعمل بالطاقة الشمسية فى مصر بحلول عام 2021، وتهدف هذه الشراكة إلى جعل مجمع تجارة التجزئة مستدامًا وفعالًا من خلال الاعتماد على الطاقة النظيفة، وهى خطوة ستحفز المزيد من المبادرات بما يخدم القطاع.
أضاف تقرير “جونز لانج لاسال” أن نسبة المساحات التجارية الشاغرة تراجعت على أساس سنوى بنحو 4% لتسجل 12% مقابل 16% فى الربع الثالث من العام الماضى.
ورجحت ارتفاع المساحات الشاغرة نتيجة لزيادة المعروض من المساحات التجارية بدعم من دخول مساحات كبيرة السوق خلال الأشهر الـ12 الماضية.
وعلى صعيد الأسعار ارتفعت تكلفة الإيجار للمحال التجارية داخل مراكز التجارة فى المناطق المميزة نحو 10% على أساس سنوى فى الوقت الذى تراجعت فيه بنحو 11% فى المناطق الأقل تميزًا.
