تخطط شركة “أوسكار مصر” للإستثمار العقارى لطرح 3 مشروعات جديدة العام الجارى فى منطقة بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة باستثمارات 35 مليون جنيه.
قال الدكتور محمد بحيرى رئيس مجلس إدارة “اوسكار مصر” إن الشركة تستعد للاعلان عن 3 مشروعات عبارة عن عمائر منفصلة بمنطقة بيت الوطن بمساحات من 600 إلى ألف متر مربع ؛ وتضم وحدات بمساحات من 128 إلى 350 متر مربع باستثمارات نحو 35 مليون جنيه.
وأوضح أن مناطق بيت الوطن فى القاهرة الجديدة تتميز بمواقعها خاصة الطرح الأخير ، ويتوقع أن تشهد طلبا كبيرا من العملاء مع تسهيلات السداد إلى جانب تزايد الإقبال على الوحدات ضمن العمارات المنفصلة لأنها تلبى إحتياجات شريحة كبيرة من العملاء.
ولفت إلى أن الشركة تطور مجموعة مشروعات منها “أوسكار بلانيت” وهو عبارة عن ميني كومباوند، يقع على مساحة 1550 متر مربع بالقاهرة الجديدة، ويضم نحو 40 وحدة بمساحات متنوعة تتراوح بين 118 و350 متر مربع ؛ إلى جانب تنمية الشركة لعدة عمائر فى القاهرة الجديدة والشروق.
وقال بحيرى إن الشركة تمتلك سيولة مالية تغطى خطتها التوسعية لشراء الأراضي ؛ فيما ترصد ميزانية منفصلة لكل مشروع لضمان تنفيذه وفقا للجدول الزمنى وعدم التوقف لأسباب مالية ؛ موضحا أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى بنسبة كبيرة فى الإنشاءات إلى جانب التدفقات النقدية من حصيلة البيع.
وتوقع ارتفاع أسعار الوحدات السكنية خلال 2019 بنسبة 20% ضمن المعدلات الطبيعة للارتفاعات فى السوق سنويا ولن يشهد طفرات سعرية جديدة على غرار ما تعرض لها السوق عقب تحرير سعر صرف الجنيه أمام الدولار وما أعقبه من إجراءات الاصلاح الاقتصادى .
