تباطؤ المبيعات نهاية العام الماضى يدفع المطورين لمد فترات السداد وعرض «زيرو مقدم»
«ماجد»: «سيتى إيدج» عرضت %10 مقدم حجز وتقسيط على 7 سنوات
تنافست الشركات العقارية فى تقديم عروض على مشروعاتها السكنية خلال فعاليات معرض «سيتى سكيب» فى محاولة تعويض فترة تباطؤ المبيعات فى الربع الأخير من العام الماضى.
وتنوعت وحدات المشروعات المطروحة ما بين الشقق السكنية والفيلات والتاون هاوس، ووصلت العروض إلى «زيرو مقدم» وفترات سداد تتجاوز 10 سنوات.
قال عمرو القاضى، الرئيس التنفيذى لشركة «سيتى إيدچ للتطوير العقارى»، الذراع الاستثمارية لهيئة المجتمعات العمرانية، إن الشركة أطلقت خلال فعاليات «سيتى سكيب» مشروعها الجديد «باروك» بمنطقة R5 فى العاصمة الإدارية، ويقام المشروع على مساحة 250 فداناً، وتتراوح مساحات الوحدت بين 100 و300 متر مربع.
أضاف أن الشركة عرضت مشروعات سكنية أخرى منها «المقصد» فى العاصمة الإدارية، وهو عبارة عن فيلات كاملة التشطيب، ومشروع فيلات «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة، ومشروع «إتابا» بمدينة الشيخ زايد.
وقال حسام ماجد، استشارى أول مبيعات بـ«سيتى إيدج»، إن مشروع «إتابا»، يعد أول مشروع سكنى «فيلات» قدمته الشركة، ويقع داخل مدينة الشيخ زايد على مساحة 77 فداناً.
أضاف أن سعر المتر 20 ألف جنيه، وبإجمالى 4.9 مليون جنيه للوحدة السكنية، ويبلغ مقدم الحجز %10، و5% أخرى دفعة تسليم، والتقسيط على 7 سنوات.
وقالت مارى إبراهيم، مستشار مبيعات بمجموعة «طلعت مصطفى»، إن المجموعة عرضت عدة مشروعات عقارية فى «سيتى سكيب» منها «الرحاب» و«مدينتى» بالقاهرة الجديدة، وكذلك مشروع «سيليا» بالعاصمة الإدارية، وهو مجمع سكنى وتجارى وإدارى وترفيهى بمساحة 500 فدان.
أضافت أن المجموعة قدمت عدة عروض للمستهلكين؛ حيث بلغت فترات السداد 10 سنوات، ومقدم حجز 5%.
وقال أحمد محمود، مدير مبيعات بشركة «هايد بارك للتنمية العقارية»، إن الشركة عرضت مرحلة جديدة فى مشروع «هايد بارك القاهرة الجديدة» والمقام بشارع التسعين.
أضاف أن المشروع بمساحة 1500 فدان، و%85 من المشروع فيلات بنظام «توين هاوس» بمتوسط مساحة 300 متر، و%20 أنشطة تجارية وترفيهية، تتضمن مولاً تجارياً ومدرسة دولية ونادياً رياضياً.
أوضح «محمود»، أن سعر الفيلات يتراوح بين 2 مليون حتى 50 مليون جنيه، ويدفع العميل %10 مقدم تعاقد، وتوفر الشركة فترات سداد حتى 8 سنوات.
وقال مصطفى إبراهيم، مسئول مبيعات بشركة «بالم هيلز»، إن الشركة عرضت عدة مشروعات؛ من بينها مشروع «باديا» وهو أول مدينة ذكية فى مدينة 6 أكتوبر، بالإضافة لمشروع «كراون».
أضاف أن الشركة شاركت أيضاً بمشروع «كابيتال جراند» فى القطامية، ويتضمن شققاً وفيلات بمساحات تتراوح بين 160 و200 متر مربع، تسلم نصف تشطيب، وتقدم الشركة تسهيلات سداد على 10 سنوات، و%10 مقدم تعاقد.
وقال محمد على، مستشار مبيعات بمجموعة «الفطيم العقارية»، إن الشركة عرضت مجموعة من المشروعات الجديدة، تضمنت ثلاثة مشروعات فى «كايرو فستيفال سيتى» هى «أوريانا فور» و«أورا» و«ذا بوديوم».
أضاف أن «أوريانا فور» يعد امتداداً لمشروع فيلات «أوريانا» بإجمالى 600 وحدة، على مساحة 830 ألف متر مربع، كما تعتبر «أورا» شققاً سكنية تشمل 14 عمارة بإجمالى 405 وحدات سكنية.
أوضح أن الشركة قدمت عروضاً للمستهلكين خلال المعرض وصلت إلى «زيرو مقدم» وتقسيط على فترات من 8 إلى 10 سنوات.
وقال وائل سنجر، مستشار العقارات بشركة «إعمار مصر»، إن الشركة عرضت 3 مشروعات وهى فيلات «ستريتس أوف دريمز» فى «أب تاون كايرو» وفيلات «مراسى» و«ميفيدا».
أضاف أن الشركة تقدم خيارات شراء مرنة، منها «زيرو مقدم»، وخطة سداد لمدة 8 أعوام.
قالت هبة الشربينى، مدير المبيعات بشركة السليمانية، إنَّ الشركة عرضت مشروعها «فيلات السليمانية»، وتبلغ مساحات الوحدات 280 متراً، و500 متر، تسليم فورى، نصف تشطيب، بمقدم تعاقد %40، والتقسيط على ثلاث سنوات.
وطرحت شركة تطوير مصر مشروع «بلومفيلدز» بـ«مستقبل سيتى»، خلال فعاليات المعرض، ويقام المشروع على مساحة 410 أفدنة بأنشطة سكنية وتعليمية؛ حيث يشغل الجزء السكنى مساحة 162 فداناً، ويضم أكثر من 15 ألف وحدة.
وتضم المرحلة الأولى للمشروع 3600 وحدة تتراوح مساحاتها بين 80 و350 متراً مربعاً بين وحدات شقق ودوبلكس وفيلات.
يذكر أن عروض الشركة خلال «سيتى سكيب» تضمنت تخفيض مقدم الحجز إلى %5 من قيمة التعاقد، وفترات سداد حتى 8 سنوات.
كتب – وليد فاروق
