قررت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” دعوة مساهميها لحضور الجمعية العامة غير العادية اليوم 26 أغسطس؛ للنظر في الموافقة على إسناد إدارة الشركة إلى شركة متخصصة في التطوير العقاري.
وأضافت أنه سيتم الإسناد وفقًا للشروط المرفقة بالدعوة ضمن عملية طرح نسبة 25% من أسهم الشركة المملوكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، منها 10% لمستثمر استراتيجي متخصص في التطوير العقاري أو تحالف بين مستثمر استراتيجي وشركة تطوير عقاري.
وتبحث وزارة قطاع الأعمال العام مع لجنة الطروحات الحكومية تحديد مصير طرح حصة إضافية من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى البورصة، بعد قرار اللجنة عدم طرحها ضمن المرحلة الأولى للبرنامج.
وفي أبريل الماضي، قال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، على هامش مشاركته بمؤتمر نظمته غرفة التجارة الأمريكية بالقاهرة، اليوم الثلاثاء، إنه يناقش بديلين مع لجنة الطروحات، الأول تأجيل الطرح للربع الأخير من العام الجارى بالتزامن مع خطط إطلاق المرحلة الثانية للبرنامج، والثانى إلغاء فكرة الطرح والاستعانة بمستثمر استراتيجى لتطوير الشركة.
أضاف الوزير: “قد يكون الأرجح الاستعانة بالمستثمر الاستراتيجى حيث نحتاج لتطوير الشركة وسنناقش الأمر مع لجنة الطروحات الحكومية ونصل لأنسب الحلول”.
وكان توفيق، قال فى تصريحات صحفية إنه تقرر عدم طرح حصة إضافية من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ضمن المرحلة الأولى من برنامج الطروحات الحكومية فى البورصة.
وأوضح أنه بعد التراجع عن طرح الشركة سيتبقى شركتان فقط ضمن المرحلة الأولى وهما شركة أبوقير للأسمدة والإسكندرية لتداول الحاويات، بعدما أعلنت الحكومة تراجعها عن طرح شركة أموك.
وتستهدف الشركة بالموازنة التقديرية للعام المالي 2019-2020 ضخ استثمارات بقيمة 622 مليون جنيه بنشاط تعمير الأراضي وإقامة المباني خلال عام 2019-2020.
واوضحت الشركة تخصيص 327 مليون جنيه لمشروعات الإسكان متمثلة في301 مليون جنيه بمدينة هليوبوليس الجديدة، و26مليون جنيه مشروعات بيع أراضي بمنطقة الشيراتون.
وأعلنت الشركة عن قرب استلام مشروع غرناطة، والذي بدأت الشركة فى ترميمه لإعادته لسابق رونقه القديم، كما طرحت الشركة مزايدة عامة لاستغلال المبنى وجاري حاليًا دراسة العروض المقدمة.
واوضحت الشركة أنه تم تأجير منطقة ميريلاند إلى شركة متخصصة في إدارة هذه الأماكن بقيمة إيجارية سنوية 6 مليون جنيه، بالإضافة إلى إعداد الشركة للمخططات التفصيلية لبدء أعمال التطوير بمدينة هليوبارك، ويتم حاليًا التفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية لزيادة الكثافة السكانية من 60 فرد\فدان إلى 100أو 200 فرد\فدان.
وذكرت الشركة أنه تم التعاقد مع أحد المكاتب الاستشارية لوضع المخطط التفصيلي للأحياء المتبيقية تحت التعمير بمدينة هليوبوليس، بالاضافة إلى قرب النتهاء من كافة مشروعات التغية بالمرافق.
وتستهدف شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير زيادة الإيرادات بنسبة 223%، لتصل إلى 3.08 مليار جنيه بنهاية العام الحالي، مقابل 955 مليون جنيه بنهاية عام 2017-2018.
وتستهدف الشركة مبيعات أراضي بقيمة 2.2 مليار جنيه، وتتمثل في 1.9 مليار جنيه قيمة مبيعات أراضي خلال عام الموازنة، و188 مليون جنيه الحد الأدنى من الإيراد المضمون من مشروع المشاركة مع سوديك، بالإضافة إلى 785 مليون جنيه قيمة مبيعات 583 وحدة سكنية.
بالإضافة إلى استهداف الشركة تحقيق صافي ربح 1.1 مليار جنيه بنهاية العام المالي الحالي، وارجعت الشركة ارتفاع الأرباح المستهدفة إلى تحقيق زيادة قدرها 844 مليون جنيه إيرادات بيع الأراضي.
