قال المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، إن توفير الاستدامة العمرانية والعمارة الخضراء يعتمد على مجموعة من العوامل لا تحققها شركات التطوير العقارى.
أضاف خلال فعاليات مؤتمر “العمارة والتنمية المستدامة”، إن ارتفاع التكلفة المبدئية لتفعيل الاستدامة فى المشروعات العقارية أدى لعزوف شركات التطوير العقارى عنها.
أوضح شكرى أن العزل وتوصيلات المياه والكهرباء من أهم العوامل التى يجب أن يهتم بها المطور العقارى فى تحقيق الاستدامة بالمشروعات.
أشار إلى أن إهمال تحقيق العزل الجيد بالمشروعات يرفع الاستهلاك 3 أضعاف مقارنة بالمشرعات العقارية ذات العزل الجيد وقال إن شركات التطوير العقارى يجب أن تدرس حلول لتخفيض الاستهلال الناتج عن سوء العزل أو الاستهلاك الزائد للمياه والكهرباء مع تكلفة منخفضة للمشروعات.
أضاف أن ارتفاع تكاليف صيانة وتشغيل المشروعات وإدارتها مع ارتفاع الأسعار يؤدى لحدوث عجز فى وديعة الصيانة وتراجع جودة الحياة بالمشروعات.
أوضح شكرى أن المنافسة فى السوق يجب أن تعتمد على تقديم خدمات إضافية مميزة تحقق عوامل الاستدامة كزيادة المساحات الخضراء والتوجه نحو توفير الطاقة الشمسية وهو ما يرفع تكاليف المشروعات على المطورين والمستهلكين.
