الهيئة ترفض 150 طلباً من الشركات بسبب الدراسات المالية والشروط الفنية
باعت هيئة المجتمعات العمرانية 1850 فداناً لـ150 شركة استثمار عقارى بآلية «التخصيص الفورى» فى المدن الجديدة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة» إن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية وافق بشكل نهائى على تخصيص أراضى لـ150 مستثمراً من بين 1838 طلباً للحصول على أراض فى المدن الجديدة وفقاً لآلية «التخصيص الفورى».
أضافت أن مساحات الأراضى المباعة للشركات تصل 1850 فداناً موزعة على عدد من المدن الجديدة من إجمالى نحو 16 ألف فدان تلقت الهيئة طلبات لشرائها من الشركات العقارية.
وأقر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية آلية التعامل مع طلبات المستثمرين تتضمن التخصيص الفورى بعد تقدم المستثمر بطلب للحصول على قطعة أرض وسداد %10 من قيمتها جدية حجز مع تقديم دراسة جدوى اقتصادية ومالية تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع وحال تلقى أكثر من طلب لقطعة الأرض الواحدة تجرى مفاضلة بين مقدمى الطلبات وفقاً لمن يسدد كامل ثمن قطعة الأرض بالدولار أو أكبر نسبة ممكنة من ثمن القطعة ولمن يتقدم بأقل مدة تنفيذ مدعمة ببرنامج زمنى وحال التساوى تكون الأولوية للشهرة العالمية وفى حالة التساوى مجدداً تجرى قرعة علنية.
أوضحت المصادر أن اللجان المختصة بالهيئة انتهت من البت فى 880 طلباً بمساحة تصل 7 آلاف فدان وأرسلت التسعير للشركات وسددت أكثر من 630 شركة مقدمات لحجز الأراضى.
واستحوذت مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد وامتدادها و6 أكتوبر والشروق وعدد من مدن الصعيد على حصة كبيرة من طلبات المستثمرين بأنشطة متنوعة تشمل مشروعات عمرانية متكاملة وتجارية وإدارية وخدمية وترفيهية.
وقالت المصادر إن «المجتمعات العمرانية» رفضت 150 طلباً من الشركات منذ العمل بآلية «التخصيص الفورى» للأراضى الاستثمارية.
أضافت أن أهم أسباب الرفض هو عدم تقديم دراسات مالية وافية عن المشروعات المستهدفة أو عدم التوافق مع الدراسات التى أعدتها الهيئة للمشروعات أو المواصفات الفنية لتنمية قطع الأراضى.
وأوضحت المصادر أن الهيئة تعلن عن قطع الأراضى الشاغرة وقطع الأراضى التى عليها طلبات للأنشطة العمرانية المتكاملة والخدمية على موقعها الإلكترونى، لإطلاع المستثمرين عليها بشكل دورى، على أن يتم إزالة الأراضى التى صدر لها مطالبات مالية، والتى عليها تعاملات، كل 15 يوماً، ويتم إدراج الأراضى التى عليها طلبات جديدة لمدة 15 يوماً.
