الجزار: إنفاق 60 مليار جنيه و4.6 مليار دعم مباشر و29 ملياراً تمويلات من البنوك
الدعم المباشر وغير المباشر الممنوح للوحدة يتجاوز 75% من تكلفتها
الانتهاء من 400 ألف وحدة.. وجار تنفيذ 290 ألفاً.. وطرح 35 ألفاً أخرى
قدرت وزارة الإسكان تكلفة تنفيذ مليون وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل بنحو 195 مليار جنيه.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن عدد الوحدات السكنية المُنفذة بمشروع الإسكان الاجتماعى بالمحافظات والمدن الجديدة حتى الآن، بلغ 400 ألف وحدة، وجارٍ تنفيذ 290 ألف وحدة، وجارٍ طرح 35 ألف وحدة أخرى.
أضاف أن إجمالى القيمة التقديرية لتنفيذ مليون وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى، تبلغ 195 مليار جنيه، وتم حتى الآن صرف 60 مليار جنيه منها، وبلغ إجمالى الدعم المباشر 4.6 مليار جنيه، بجانب 29 مليار جنيه، إجمالى التمويل من البنوك.
أوضح الجزار أن “الإسكان” طرحت 12 إعلانا لحجز وحدات المشروع، تقدم للحجز بها نحو مليون مواطن.
وأشار إلى أن الدعم الذى تقدمه الدولة للمواطنين المستحقين للحصول على وحدات بمشروع الإسكان الاجتماعى، لا يقتصر فقط على الدعم النقدى المباشر، والذى يتراوح بين 15 و40 ألف جنيه للوحدة، بل إن هناك أوجه أخرى للدعم غير المباشر، وتشمل، ثمن الأرض، وقيمة المرافق، وفروق الأسعار، وتعويضات المقاولين، والتى لا يتم حسابها مطلقا ضمن تكلفة الوحدة السكنية.
وتابع الجزار “يقدر الدعم الممنوح للوحدة السكنية من خلال تلك الأوجه الـ4، بنحو 150 ألف جنيه حيث يصل متوسط دعم قيمة الأرض 50 ألف جنيه للوحدة، ودعم تكلفة المرافق الرئيسية يصل 50 ألف جنيه للوحدة، بجانب دعم التعويضات، وفروق الأسعار، والذى تحملته هيئة المجتمعات العمرانية، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، ويبلغ فى متوسطه 50 ألف جنيه للوحدة”.
وقال إن من ضمن أوجه الدعم غير المباشر للوحدة بالإسكان الاجتماعى، هو دعم فائدة التمويل العقارى، على مدار 20 عاماً، ضمن مبادرة البنك المركزى، ويبلغ الدعم الممنوح للوحدة من خلال دعم الفائدة، نحو 95 ألف جنيه بالقيمة الحالية، ليتجاوز حجم الدعم المباشر وغير المباشر للوحدة، 75% من قيمتها.
أضاف الجزار أن تكلفة تنفيذ الوحدة السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، تتجاوز 400 ألف جنيه بإضافة عناصر الدعم غير المباشر، فى حين أن سعر بيع الوحدة فى الإعلان الثامن، 154 ألف جنيه للوحدة، والتزمت الدولة بعدم تحريكها على العملاء الحاجزين، مما يعنى تحملهم 38% فقط من قيمة الوحدة.
