توقع حازم بركات، رئيس مجلس إدارة “بى بى إى بارتنرز القابضة للاستثمار المباشر”، أن تشهد السنوات المقبلة زيادة بمعدلات الاستثمار الأجنبى المباشر فى السوق المصرى.
أضاف فى حوار لـ”البورصة” أنه من المتعارف عليه عالمياً نمو الاستثمار الأجنبى ببطء فى الفترات الأولى لعمليات الإصلاح الاقتصادى ومن ثم يتسارع معدل نموه مع اكتمال كافة العوامل اللازمة لجذب الاستثمارات مثل توافر البنية الأساسية، ما يؤكد أن الأعوام القادمة ستشهد تسارعًا ملحوظاً فى معدلات نمو الاستثمار الأجنبى المباشر.
ووصف بركات، دور شركات الاستثمار المباشر فى جذب الاستثمار الأجنبى بأنه محورى، بداية من إتاحة فرص استثمار عديدة فى قطاعات مختلفة بمصر للمستثمرين المحليين والأجانب، بجانب قيامها بدورها الرئيسى فى جذب رؤوس الأموال الأجنبية للاستثمار فى تلك الفرص.
وأوضح أن نموذج عقد المشاركة الذى أعدته شركة “مصر الجديدة للإسكان” لضم مستثمر استراتيجى لإدارتها جديد من نوعه ويتيح الفرصة للقطاع الخاص للمساهمة فى إدارة شركات القطاع العام والنهوض بها من خلال استخدام الخبرات الاستثمارية والاستراتيجية والمالية المتوافرة لدى القطاع الخاص، والتى تساهم فى تعظيم العائد على الأصول المملوكة للدولة.
وتعتزم “بى بى إى بارتنرز” بجانب شركات أخرى المنافسة على إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، والاستحواذ على 10% منها.
وفى وقت سابق وجهت شركة «مصر الجديدة» دعوة لشركات الاستثمار المباشر أو التحالفات المكونة من شركات استثمار مباشر وأخرى متخصصة فى التطوير العقارى، للتأهيل المسبق لإدارة الشركة والذى أسفر عن إبداء عدد من كبرى الشركات رغبة فى الفوز بتلك الصفقة.
وقال بركات إن “بى بى إى بارتنرز” تمتلك خبرة فى تطوير الشركات العاملة بمجالات عديدة وخاصة الاستثمار العقارى مثل حالة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير حيث قامت الشركة بتطوير جزء كبير من أراضى الأخيرة.
أضاف أن “بى بى إى بارتنرز” تتواصل مع عدة جهات تمويلية لتجهيز قيمة شراء الحصة المطروحة بشركة مصر الجديدة للإسكان.
وأوضح أن شركة “جيزة للأنظمة” شهدت خلال العامين الماضيين تطوراً استراتيجياً ونمواً ملحوظاً على كافة الاصعدة، بالتوازى مع خطة “بى بى إى بارتنرز” لتجهيزها للطرح بالبورصة.
وقال إن “جيزة للأنظمة” توسعت فى 25 دولة، لتصبح إحدى الشركات الرائدة فى مجال الانظمة والتكنولوجيا بالمنطقة، مما أسهم فى تعاظم إيرادات وربحية الشركة الى مستويات غير مسبوقة.
وكشف عن خطة “بى بى إى بارتنرز” للتخارج من الحصة المملوكة لها بشركة “جيزة للأنظمة”، البالغة 66% بالتعاون مع أحد بنوك الاستثمار الرائدة فى المنطقة كمدير للصفقة.
أضاف أن “بى بى إى بارتنرز” ضخت استثمارات بقيمة 384 مليون جنيه فى شركة “ابتكار للتمويل الاستثمارى” ما يمثل 50% من أسهم الشركة، وذلك عن طريق استثمارات مباشرة لشركة الإدارة بالإضافة الى الشركات التى تقوم الشركة بإدارتها مثل “بى إنفستمنتس” وشركات أخرى.
أوضح أن “ابتكار” تخطط للطرح فى البورصة خلال العام المقبل حيث تعد عملية الطرح إحدى طرق شركة “بى بى بارتنرز” لتعظيم العائد على استثمارتها وتوفير السيولة والمرونة لمستثمريها.
<< تنفيذ صفقتى استحواذ على حصص حاكمة بالقطاعات المستهدفة قبل نهاية العام الجارى
<< الشركة ضخت استثمارات مباشرة بقيمة 384 مليون فى “ابتكار للتمويل الاستثمارى”
وقال إن الشركة طبقت ذلك النموذج بطرح شركة “بى إنفستمنتس” فى البورصة المصرية خلال عام 2018، مما أتاح مزيدا من السيولة المالية وأسهم فى تنفيذ شركة “بى إنفستمنتس” لخططها الاستثمارية، بالإضافة لتوفير حرية التخارج لمساهمى الشركة ممن قاموا بتحقيق عوائد الاستثمار المرجوة لديهم.
وكانت شركة ابتكار المملوكة لكل من “إم إم جروب”، وشركة “بى إنفستمنتس القابضة”، استحوذت منتصف يونيو الماضى، على حصة “أوراسكوم للتنمية مصر” بمجموعة شركات “تمويل” البالغة 87%، كجزء من تحالف يضم شركة “TCV1” وشركة “أكواير للاستثمار”.
وبلغت حصة شركة “ابتكار” فى مجموعة شركات “تمويل” 45%، بينما بلغت حصة شركة “بى إنفستمنتس القابضة” نحو 20% من شركة “ابتكار للتمويل الاستثمارى”، وقدرت قيمة شركات “تمويل” بنحو 360 مليون جنيه.
وتضم مجموعة “تمويل” 4 شركات تعمل فى مجال التمويل العقارى، والتخصيم، والتأجير التمويلى، والوساطة التأمينية.
وقال بركات إن “بى بى إى بارتنرز” تدرس العديد من الفرص الاستثمارية بقطاعات مختلفة منها قطاع التعليم والقطاع الغذائى والرعاية الصحية والقطاع المالى غير المصرفى عبر شركتها التابعة “ابتكار” بالإضافة لقطاعات أخرى فى السوق المصرى وذلك خلال العامين المقبلين.
وتوقع تنفيذ صفقة أو اثنتين بالقطاعات الاستثمارية المستهدفة خلال العام الجارى عبر الاستحواذ على حصص حاكمة فى جميع الشركات المستحوذ عليها.
أضاف أن شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى تطور حالياً مبنيين فى منطقة القاهرة الخديوية ومن المتوقع أن تضيفهما للمحفظة بنهاية العام الجارى.
وتدير «بى بى أى بارتنرز» شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقارى»، التى تتضمن خطتها تطوير 23 مبنى بمنطقة وسط المدينة بينها دار سينما راديو والقنصلية الفرنسية.
وافتتحت الشركة فى عام 2018 مبنى «لافينواز» بوسط المدينة بعد تطويره ضمن خطة تطوير العقارات التراثية والتاريخية وفق معايير البناء الصديقة للبيئة، ليصبح المقر الرئيسى لشركة «ثروة كابيتال» تحت إشراف جهاز التنسيق الحضارى.
