العقار الملاذ الآمن والأكثر تحقيقا للمكسب على مدار السنوات الماضية
عدد من الشركات فى العاصمة الإدارية لجأت لتقليل فترات السداد بعد البدء فى تنفيذ مشروعاتها
قال المهندس أحمد طه منصور، الرئيس التنفيذى لشركة “كاسيل للتطوير العمرانى”، إن شركة “كاسيل” أعدت دراسة عن الاستثمار الأكثر تحقيقا للمكسب والتى أظهرت ارتفاعا فى مكاسب العقار بقيمة تصل 33 ضعفا منذ عام 2000 وحتى 2020 مقابل 31 ضعفا للاستثمار فى الذهب و17 ضعفا للاستثمار فى الأوعية الادخارية و12 ضعفا للاستثمار فى البورصة.
أضاف خلال مشاركته فى المائدة المستديرة الرابعة من سلسلة «ثنك كوميرشال»، أن الاستثمار فى العقار يعتبر هو الملاذ الآمن والأكثر تحقيقا للمكسب على مدار السنوات الماضية.
وأوضح أن عددا من الشركات فى العاصمة الإدارية لجأت إلى تقليل فترات السداد مرة أخرى بعد البدء فى تنفيذ مشروعاتها لتحافظ على معدلات التدفق المالى لتمويل الإنشاءات.
وتوقع منصور أن تختفى ظاهرة فترات السداد الطويلة خلال العام المقبل لتعود إلى معدلاتها الطبيعية.
وتطرق منصور إلى مسألة القدرة الشرائية للعملاء وضرب مثالا بالشهادات ذات العائد 15% التى يصدرها بنكى الأهلى ومصر، وقال إن حصيلتها تجاوزت 200 مليار جنيه بمتوسط 130 ألف جنيه للفرد ما يعنى وجود قوة شرائية فى السوق المصرى، والقطاع العقارى لا يواجه أزمة فى تقديم منتجات تناسب هؤلاء العملاء.
وانعقدت أمس الثلاثاء، المائدة المستديرة الرابعة من سلسلة «ثنك كوميرشال» تحت رعاية الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمناقشة مستقبل سوق العقارات المصرى فى ظل الواقع الجديد الذى فرضته أزمة “كورونا”، ونظمتها شركة “ميديا أفينو”، المتخصصة فى تنظيم المؤتمرات.
وشارك فى المائدة المستديرة الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، والدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر”، والمهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ورئيس مجموعة عربية للاستثمار العقارى، والمهندس أمجد حسنين، العضو المنتدب لشركة التعمير والإسكان للاستثمار العقارى، والمهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة “ماونتن فيو”، والمهندس بشير مصطفى، الرئيس التنفيذى لشركة “فيرست جروب للتطوير العقارى”، وأدارها المهندس أحمد طه منصور، الرئيس التنفيذى لشركة “كاسيل للتطوير العمرانى”.
