197 ألف جنيه سعر الشقة لمحدودى ومتوسطى الدخل.. والبيع بسعر السوق للأعلى دخلا
وافق مجلس الوزراء على القواعد المحدثة لبيع مخزون وحدات الإسكان الاجتماعى الزائدة عن حد الطلب والشاغرة وغير المباعة، وذلك للجهات والأفراد.
وقال المجلس إنه فيما يتعلق بالأفراد من فئة منخفضى الدخل، الذين يصل الدخل الشهرى للأعزب منهم إلى 4500 جنيه، و6 آلاف جنيه للأسرة، وكذا فئة متوسطة الدخل، والذين يصل الدخل الشهرى للأعزب منهم إلى 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة، فيكون سعر البيع 197 ألف جنيه للوحدات بمحافظات وجه بحرى، ومدن القناة وشمال وجنوب سيناء، و184 ألف جنيه للوحدات بمحافظات وجه قبلى، بدون حصة فى الأرض، وبخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع، ويكون البيع بنظام التمويل العقارى المُدعم بنسبة 7% سنوياً متناقصة لمنخفضى الدخل، و8 % سنوياً متناقصة لمتوسطى الدخل، وفقاً لمبادرتى البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى.
وينطبق على المستفيدين كافة شروط برنامج الإسكان الاجتماعى، من حيث السن والدخل وسابق الاستفادة وغير ذلك، ويتم البيع بذات الأسعار لكل من الجهات الحكومية والعاملين بها، والمحافظات، لتقوم بإعادة بيعها للمواطنين، والمصانع كسكن للعاملين لديهم، والجمعيات الأهلية المسجلة لدى وزارة التضامن الاجتماعى، والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان والجمعيات التعاونية المسجلة لديها، وذلك وفقاً للقواعد السابق الموافقة عليها فى هذا الصدد.
وفيما يتعلق بالأفراد من الفئات الأعلى دخلاً، الذين يزيد دخلهم الشهرى بالنسبة للأعزب عن 10 آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة، فإن سعر البيع يكون بالقيمة السوقية، وبما لا يقل عن سعر البيع لمنخفضى ومتوسطى الدخل، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع كوحدات استثمارية، أو إدارية بدون حصة فى الأرض، وأن يكون البيع نقداً، أو بنظام التمويل العقاري، أو التقسيط على 5 سنوات كحد أقصى بدون فوائد بالنسبة للجهات أو الأفراد من فئات الأعلى دخلاً.
