تستهدف شركة «إمباير ستيت للاستثمار والتطوير العمرانى»، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه من مشروع «آلسنترو« بالعاصمة الإدارية الجديدة، منها 600 مليون جنيه مبيعات بنهاية العام الجارى.
وقال المهندس محمود السراج، رئيس مجلس إدارة شركة «إمباير ستيت»، إن الشركة حققت مبيعات بقيمة 250 مليون جنيه منذ بداية 2021 وحتى نهاية سبتمبر الماضى، وتخطط لضخ 150 مليون جنيه فى إنشاءات مشروع «آلسنترو« خلال الربع الأخير من العام الجارى، و450 مليون جنيه خلال 2022.
وأضاف السراج، أن مشروع «آلسنترو« يقع على مساحة 24 ألف متر مربع ويتكون من 15 طابقا، ويضم 1000 وحدة، من بينها 100 وحدة فندقية، بإجمالى استثمارات 750 مليون جنيه، وهو عبارة عن مول تجارى بارتفاع 3 طوابق وأدوار طبية وإدارية وجزء فندقى بإدارة مجموعة «سفير» العالمية، كما يضم المشروع جراج متعدد الطوابق.
وأوضح أن الشركة بدأت تنفيذ المشروع خلال شهر أكتوبر الماضى، ومن المخطط تسليم المشروع بالكامل خلال الربع الأخير من 2024، حيث يتولى مكتب «محرم باخوم» مهام الاستشارى الهندسى للمشروع، وتقوم شركات «إمباير كونستراكشن»، و«الحمد للمقاولات»، و«النيل للمقاولات» بتنفيذ المشروع.
وأشار إلى أن الشركة تعاقدت مع شركة CBRE العالمية، لتقديم الاستشارات الخاصة بإدارة المرافق والمبانى بمشروع «آلسنترو«، وهى الشركة التى تتولى إدارة وتشغيل البرج الأيقونى بالمنطقة المركزية بالعاصمة الادارية، والذى تنفذه شركة CSCEC الصينية.
وقال السراج، إن سعر المتر بالجزء الإدارى بمشروع «آلسنترو« يبدأ من 23 ألف جنيه، وتبدأ مساحات الوحدات من 30 مترا مربعا، وتقدم الشركة أنظمة سداد تصل 20 عاما.
وأِضاف أن الشركة تقدم لعملائها أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات الكثير من العملاء، مع توفير جميع الخدمات والمرافق بالمشروع.
ويبلغ إجمالى رأسمال شركة «إمباير ستيت»، نحو 100 مليون جنيه وتخطط الشركة لزيادة رأس المال بنفس المساهمين خلال الفترة المقبلة، فى حين يبلغ حجم استثمارات الشركة نحو 2 مليار جنيه بالتمويل الذاتى، مع الاستعانة بالتمويل البنكى فى نشاط المقاولات وهو أحد أنشطة الشركة.
وقال السراج، إن الشركة تعتزم طرح مشروع تجارى إدارى جديد بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية، كما تدرس طرح مشروع سكنى بمنطقة «آر 8» بالعاصمة الإدارية، بجانب تنمية عدة مشروعات فى المحافظات، وذلك فى إطار خطة الشركة خلال عام 2022.
وأضاف أن حجم تعاقدات شركة الحمد للمقاولات التابعة للشركة يبلغ نحو 750 مليون جنيه من بينها 500 مليون جنيه مشروعات تنفذ لصالح الدولة، و250 مليون جنيه للقطاع الخاص.
وأوضح أن شركة الحمد للمقاولات تنفذ حاليا عدد من المستشفيات لصالح وزارة الصحة، بجانب مشروع توسعة مصفاة «ميدور» لتكرير البترول، ومن المخطط بدء تشغيل المرحلة الأولى من التوسعات خلال العام الجارى.
