قال صلاح الدين الهلالى، رئيس مجلس إدارة شركة «إيه إف جى للتطوير العقارى»، إنَّ القطاع العقارى من أهم الأوعية الاستثمارية، بما يحمله من استثمار آمن فى ظل رعاية الدولة له، كما أنه يتميز بطلب حقيقى متزايد سنوياً.
وتوقع «الهلالى» أن يشهد القطاع نمواً، خلال العام الجارى، بجانب ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح من 15 إلى %20؛ نتيجة ارتفاع أسعار الأراضى والخامات ومواد البناء، وبالتالى ارتفاع تكلفة الإنشاءات.
وأشار إلى أن المطور العقارى يتعرض لمعادلة صعبة بين سداد قيمة الأرض وتقديم تسهيلات للعملاء والالتزام بمواعيد التسليم.
وأضاف أن السوق يحتاج إلى تنظيم عمل شركات التسويق العقارى، خاصة مع وصول نسبة العمولة لنحو %15 من قيمة الوحدة.
وقال «الهلالى»، إنَّ شركة «إيه إف جى» حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 400 مليون جنيه خلال العام الماضى، وتستهدف مبيعات بقيمة 600 مليون جنيه فى 2022.
وأضاف أن الشركة تطور مشروعين باستثمارات 2 مليار جنيه فى العاصمة الإدارية، وتعتزم طرح مشروعين جديدين، بالعاصمة الإدارية والساحل الشمالى، خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وأوضح أن الشركة تطور مشروع «سكاى بريدج» التجارى الإدارى الفندقى على مساحة 4.2 ألف متر مربع، بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الجديدة، باستثمارات 700 مليون جنيه، ويضم 400 وحدة سكنية و113 وحدة فندقية و29 وحدة تجارية، وبقية الوحدات إدارية، ومن المخطط البدء فى الإنشاءات، منتصف العام الجارى، وتسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف السنة من بدء التنفيذ.
وقال إن الشركة باعت %50 من وحدات مشروع «أماز بيزنس كومبليكس» التجارى الإدارى الطبى على مساحة 5.8 ألف متر مربع بمنطقة «آر 7» بالعاصمة الإدارية، ويضم 400 وحدة متعددة الاستخدام، بمبيعات مستهدفة 1.5 مليار جنيه من إجمالى وحدات المشروع.
