«بلتون»: القيمة العادلة للسهم عند 22.7 جنيه.. و«الأهلى فاروس» تحدد مستوى 20.02 جنيه
حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) مبيعات تعاقدية غير مسبوقة وسجلت 11.36 مليار جنيه بارتفاع 54% خلال عام 2021 عبر بيع 1745 وحدة.
وقالت تقى الوزيرى، محلل قطاع العقارات بشركة بلتون، إنَّ إطلاق الشركة مشروع «june» بالساحل الشمالى، خلال الربع الرابع من العام الماضى، ساهم فى زيادة المبيعات التعاقدية؛ حيث حقق مبيعات تعاقدية بقيمة 4.14 مليار جنيه.
وساهمت مشروعات سوديك فى غرب القاهرة بنسبة 30% من المبيعات التعاقدية، فيما ساهمت مشروعات شرق القاهرة بـ33% بدعم من مشروع سوديك إيست الذى ساهم منفرداً بتحقيق 17% من إجمالى مبيعات العام الماضى، وساهمت مشروعات الشركة فى الساحل الشمالى بنسبة 37% من إجمالى المبيعات التعاقدية.
وأشارت شركة الأهلى فاروس للأبحاث إلى ارتفاع نسبة إلغاء المبيعات لتصل 17%، بقيمة 1.97 مليار جنيه بنهاية عام 2021، مقابل 14% العام الأسبق؛ نتيجة الإلغاءات التى تمت بمشروع الـ500 فدان؛ بسبب التعليق المؤقت للمشروع، والبالغة 1.12 مليار جنيه.
وقالت «الأهلى فاروس»، إن ارتفاع التحصيلات النقدية خلال الربع الأخير من العام والبالغة 1.3 مليار جنيه ساهمت فى ارتفاع تحصيلات عام 2021 لتصل إلى 4.95 مليار جنيه بمعدل تعثر فى السداد وصل 6%، مقارنة بـ4.28 مليار جنيه العام الأسبق وبمعدل تعثر فى السداد 8%.
وذكرت «الوزيرى» أن شركة سوديك سلمت 1163 وحدة من مشروعاتها فى العام الماضى، منها 345 وحدة بمشروع غرب القاهرة، فيما بلغ إجمالى تسليمات مشروع شرق القاهرة 800 وحدة، و18 وحدة فى مشروع الساحل الشمالى.
وبلغت النفقات الاستثمارية للإنشاءات 3.3 مليار جنيه خلال عام 2021، مقارنة بـ3.4 مليار جنيه العام السابق.
وارتفعت أرباح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) بنسبة 4.7% خلال عام 2021 لتحقق صافى ربح 865.1 مليون جنيه مقارنة بـ826 مليون جنيه العام السابق.
وبلغ إجمالى الإيرادات 6.9 مليار جنيه بنمو 24.2% العام الماضى، مقابل 5.6 مليار جنيه خلال عام 2020. وحددت شركة بلتون للأبحاث القيمة العادلة لسهم سوديك عند مستوى 22.7 جنيه بارتفاع 73% عن السعر السوقى؛ حيث يتداول السهم بالوقت الراهن عند مستوى 12.80 جنيه.
فيما أوصى مركز البحوث بشركة الأهلى فاروس بالشراء فى السهم وحدد مستوى 20.02 جنيه قيمة عادلة، وتوقع أن تحقق الشركة 11.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال عام 2022.
