«مصطفى»: الشركة تدرس فرصاً استثمارية جديدة منها تطوير مشروعات بالساحل الشمالى
قال المهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لشركة «آى جى آى للتطوير العقارى»، إنَّ الشركة تخطط لطرح مشروع بمدينة سفنكس الجديدة على مساحة 540 فداناً، وذلك ضمن خطتها لزيادة استثماراتها بالسوق العقارى. وأضاف «مصطفى» لـ«البورصة»، أن شركة «آى جى آى» تدرس العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة، منها تطوير مشروعات فى منطقة الساحل الشمالى.
وأوضح أن الشركة تشارك بمعرض «سيتى سكيب مصر»، بمحفظة من الوحدات السكنية بحجم استثمارات يصل إلى 22 مليار جنيه، وتقدم عروضاً وتسهيلات خلال المعرض تبدأ من مقدم حجز 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
وقال إن الأسعار تبدأ من مليون جنيه للوحدة، ومن خلال العرض المقدم يمكن للعميل الحصول على وحدة بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه، كما يمكن للعميل الحصول على وحدة نموذج 3 غرف نوم بسعر 1.5 مليون جنيه وتقسيط على 8 سنوات.
وأضاف أن الشركة ركزت على الاستعانة بعدد أكبر من شركات المقاولات بقيمة أعمال 3.5 مليار جنيه بمشروعاتها المختلفة للإسراع من معدلات التنفيذ بالمشروعات، وسيتم الانتهاء من هذه الأعمال خلال عامين، بما يضمن تسليم أكبر عدد من الوحدات للعملاء.
وأوضح «مصطفى»، أن إجمالى الوحدات المسلمة بمشروع «أشجار سيتى» بلغ 2000 وحدة، وتستهدف الشركة تسليم 1000 وحدة جديدة بنهاية 2022؛ حيث تم تسليم 600 وحدة منذ بداية العام الجارى، وسيتم تسليم 400 وحدة بنهاية العام، فضلاً عن تسليم 300 وحدة بمشروعاتها الأخرى.
وقال إنَّ الشركة ستطرح، أيضاً، منتجات جديدة بمشروع «أشجار هايتس» بمساحات شقق تبدأ من 50 متراً، بتقسيط يصل إلى 9 سنوات بما يتناسب مع احتياجات ومتطلبات العملاء، ويبلغ إجمالى الوحدات الجارى تسويقها بالمشروع 600 وحدة ما بين الشقق والفيلات.
وأضاف «مصطفى»، أن العملية البيعية أصبحت تعتمد بنسبة من 60% إلى 70% على المسوقين العقاريين، بينما لا تتخطى نسبة البيع المباشر من خلال شركة التطوير العقارى 30% إلى 40%.
وأوضح أن «آى جى آى» تحرص على اختيار شركات التسويق العقارى التى تتعاون معها للترويج لمشروعاتها للحفاظ على المصداقية وعدم الإضرار بالعملاء، مشيراً إلى أن العمولات التى تقوم الشركة بسدادها للمسوقين يصل أقصاها إلى 5%، وترتبط باسم المسوق وعدد الوحدات المباعة.
