استضافت شركة سَفِلز للاستشارات العقارية ندوة نقاشية شارك فيها مجموعة من الخبراء فى مجالى الاستدامة والطاقة الخضراء، حول أهم جوانب تحقيق الاستدامة مثل العوامل البيئية والاجتماعية والحكومية والكلفة الاقتصادية لكل منها وفرص النمو التى تمثلها لقطاع العقارات، وخاصة مع انعقاد مؤتمر الأطراف “COP 27” والذى تنظم مصر نسخته لهذا العام.
ويُسهم قطاع العقارات بنحو 40% من انبعاثات غازات الاحتباس الحرارى على مستوى العالم، لذا يشغل حيزًا كبيرًا من اهتمام المدن عند وضع خططها نحو تحقيق الهدف المتمثل فى صفر انبعاثات كربونية.
وقال كاتسبى لانجر باجيت، رئيس سَفِلز مصر، إن مصر تسير على خُطى غيرها من الاقتصادات العالمية فى محاولة خفض أثر القطاع العقارى على التغير المناخى، ويوجد فى مصر حاليًا 23 مبنى حاصل على شهادة “LEED – الريادة فى مجال الطاقة والتصميم البيئي”.
وأضاف أنه يمكننا أن نتوقع ارتفاع هذا العدد خلال المستقبل القريب، خاصة فى العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، حيث نعمل حاليًا على مساعدة شركائنا من المطورين العقاريين، وفى المقام الأول المبانى التجارية قيد الإنشاء حاليًا، فى الحصول على شهادة LEED البلاتينية.
وقالت مادلين فيلوبيلاي، مديرة استراتيجية الممارسات البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات فى سَفِلز المملكة المتحدة، إن بإمكان أنظمة البناء الذكية، بالإضافة إلى تقنيات الطاقة المتجددة وخفض استهلاك الطاقة، المساعدة على تحسين الاستدامة، كما سيلعب البحث والتطوير وتكنولوجيا البناء المتطورة دورًا حاسمًا فى المساعدة على خفض الانبعاثات من عمليات البناء والتشييد لتحقيق صفر انبعاثات كربونية فى المدن.
وأضافت: “سيصبح قطاع التشييد فى طليعة ثورة المبانى الخضراء، حيث تشير شركة أكسفورد إيكونوميكس للبيانات والتنبؤات إلى أن الناتج الإجمالى لقطاع البناء العالمى قد يصل إلى 15.2 تريليون دولار بحلول العام 2030، بزيادة 42% عن مستواه فى العام 2020، كما تقدر منظمة التمويل الدولية أن الفرصة الاستثمارية التى تمثلها المبانى الخضراء ستبلغ 24.7 تريليون دولار بحلول العام 2030 فى مدن الأسواق الناشئة”.
وقالت ندى العجيزي، مديرة إدارة التنمية المستدامة والتعاون الدولى فى جامعة الدول العربية: “يتعين علينا التضافر من أجل تبنى الدول العربية تطبيق أكواد الأبنية الخضراء من أجل التسريع من تحقيق الهدف 11 من أهداف التنمية المستدامة “جعل المدن والمستوطنات البشرية شاملة للجميع وآمنة ومرنة ومستدامة”، وتسريع وتيرة تنفيذها ودعم تحول المجتمعات والبنية المؤسسية والبيئة العمرانية نحو الاستدامة.
وقال محمد السماع، رئيس تطوير المشروعات لشركة كرم سولار: “أتاحت لنا خبرة كرم سولار فى قطاع الطاقة الشمسية استكشاف مجالات متعددة من التعاون مع المطورين العقاريين، وتهدف هذه الجلسة إلى فتح باب النقاش حول تقييم السبل المختلفة التى يمكننا من خلالها بناء نماذج أعمال مجدية مالياً، وأن نصبح منصة خدمات حقيقية”.
