الشركة تدرس عدة فرص استثمارية جديدة بأنشطة متنوعة
تطوير مشروع “Village west” بمدينة الشيخ زايد بمساحة 125 فدانا
قال كريم سلطان، رئيس قطاع التسويق بمجموعة شركات “درة للتطوير العقارى”، إن الشركة تستهدف التوسع فى حجم أعمالها خلال العام الجارى 2023، ضمن خطتها لتقديم حزمة مشروعات متنوعة، فضلا عن استكمال تنفيذ مشروعاتها القائمة.
وأضاف سلطان لـ”البورصة”، أن الشركة تدرس عدة فرص استثمارية جديدة فى الوقت الحالى، ما بين تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية خارج نطاق مدينة الشيخ زايد.
وأوضح أن الشركة تطور مشروع “Village west” بمدينة الشيخ زايد على مساحة 125 فدانا، وهو عبارة عن مشروع سكنى متكامل، ويضم شقق سكنية كاملة التشطيب وفيلات تشطيب خارجى بالإضافة إلى مناطق تجارية وإدارية وترفيهية.
وأشار سلطان إلى أن مساحة الوحدات تتراوح من 65 مترا إلى 243 مترا مربعا للشقق، وبالنسبة للدوبلكس تتراوح المساحات من 200 إلى 245 مترا مربعا.
وقال إن المرحلة الخاصة بالعمارات السكنية ضمن المشروع تضم 81 عمارة كاملة التشطيب، على مساحة مبنية 350 ألف متر مربع، أما منطقة الفيلات فتضم 379 فيلا تشطيب خارجى، تتراوح مساحتها من 220 مترا إلى 270 مترا مربعا.
وأضاف أن الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير التابعة لمجموعة “درة” تنفذ عددا من المشروعات فى الوقت الحالى منها مشروع “المقصد” فى العاصمة الإدارية الجديدة التابع لشركة “سيتى إيدج”، والذى يمتد على مساحة 211 فدانا، كما تنفذ 952 فيلا فى منطقتى D5 وD4 ضمن الحى السكنى الثالث “R3” فى العاصمة الإدارية.
وأوضح سلطان، أن الشركة تنفذ عددا من المشروعات فى مدينة العلمين الجديدة، منها تنفيذ 13 مبنى فى مجمع المنطقة الترفيهية التجارية E001-E002، ويعد المشروع علامة مميزة على كورنيش الساحل الشمالى، ويقام على مساحة إجمالية نحو 150 ألف متر مسطح، وتنفذ الشركة مساحة 60 ألف متر منها.
الشركة تعتمد على التمويل الذاتى
وحول آليات التمويل التى تعتمد عليها مجموعة “درة للتطوير العقارى”، أكد سلطان أنها ذاتية بالكامل، مستبعدًا فكرة الحصول على قروض أو اللجوء للتمويلات البنكية فى تنفيذ المشروعات.
وقال إن الأزمات التى يشهدها العالم من ارتفاع معدلات التضخم والحرب الروسية الأوكرانية أثرت بشكل مباشر على القطاع العقارى، من حيث ارتفاع أسعار مدخلات عملية البناء ورفع أسعار الخامات، ما انعكس على تكلفة المنتج العقارى النهائى.
وأضاف سلطان أن مجموعة “درة للتطوير” تلجأ إلى زيادات سعرية لتعويض فروق زيادات الخامات المستخدمة فى البناء، حيث أن القطاع العقارى مازال الاستثمار الأفضل للعميل فى الوقت الحالى باعتباره الملاذ الآمن للمدخرات.
وأشار إلى أن الإقبال الأكبر فى الوقت الحالى على الوحدات السكنية بمختلف المساحات نتيجة الزيادة السكانية المستمرة، كما أن تداعيات أزمة فيروس كورونا غيرت من ملامح المنتج العقارى المطلوب بالسوق، وأصبح العميل يبحث عن الوحدة السكنية المناسبة لبيئة العمل من المنزل.
شركات التسويق العقارى تستحوذ على 60% من إجمالى مبيعات “درة للتطوير”
وأوضح أن مجموعة “درة للتطوير” تعتمد على جميع آليات التسويق فى تحقيق مبيعاتها، ما بين التسويق الداخلى للشركة وشركات التسويق العقارى، مشيرا إلى أن نسبة مبيعات شركات التسويق تمثل 60% من إجمالى مبيعات شركة “درة”.
وقال إن اتجاه شركات التطوير العقارى لتسويق مشروعاتها من خلال وسائل التواصل الاجتماعى أصبح منتشرا بصورة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، ولكن يجب على المطور تنويع أدوات التسويق ما بين معارض عقارية والمنصات الإلكترونية وشركات التسويق ليغطى كل الفئات ويستهدف أكبر عدد من العملاء لزيادة مبيعاته.
وأضاف سلطان، أن الشركة تستهدف خلال الفترة القادمة التركيز على تسويق منتجاتها خارج مصر واستهداف عدد أكبر من العملاء من دول الخليج، والأسواق العربية.
وكرمت قمة “ديلى نيوز إيجيبت” فى نسختها الأولى مجموعة درة للتطوير العقارى وممثلها المهندس طارق سليمان الرئيس التنفيذى للشركة، بالنيابة عن المهندس حسن درة بجائزة “مقاول العام” عن دوره الرائد فى قيادة أكبر شركة فى قطاع المقاولات فى مصر منذ 80 عامًا.
وتأسست مجموعة “درة” فى عام 1943، وترأسها الراحل المهندس محمد درة وهو عضو بارز فى البرلمان آنذاك، وتوسعت فى العديد من المجالات ومنها التطوير والاستثمار العقارى، والأنشطة الصناعية المتنوعة، والسياحة، وإنتاج الخرسانة والطوب، والمشروعات الخدمية، وتوظف المجموعة أكثر من 6 آلاف موظف فى مصر ومنطقة الخليج.
ومع تخلى مصر عن النظام الملكى وتبنيها النظام الجمهورى، قامت مجموعة درة بدعم تطور البلاد نحو رؤية استراتيجية للبناء والتطوير العقارى.
وبصفتها بطلاً للشعب ومصدر إلهام للبلاد ككل، أصبحت مجموعة درة بسرعة العلامة التجارية المفضلة من الاتساق والجودة والمصداقية وقبل كل شئ الموثوقية، والتى أثبتت لاحقًا أنها فعالة فى توسعها على المستوى الإقليمى وفى دول مجلس التعاون الخليجى.
ومع الالتزام بمعايير الجودة والمصداقية، أثبتت “درة العقارية” موثوقيتها للشعب المصرى، ومن ثم حققت توسعا إقليميا وخليجيا فى مدى زمنى قصير.
وفى مصر، شهدت درة تحولا تاريخيا ملحوظا، وعززت من نهجها الخاص فى أسس بروتوكولات الأعمال، حيث صمدت درة أمام اختبار الزمن، وتكيفت جيلا بعد جيل مع حالة السوق ومرونته.
وعقدت قمة “ديلى نيوز إيجيبت” برعاية وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، ووزارة السياحة والآثار، والهيئة العامة لتنشيط السياحة، لإلقاء الضوء على عملية الإصلاح الاقتصادى والصفقات والأفكار والرؤى التى أحدثت فارقاً فى كل المجالات، وكذلك تكريم الأشخاص والمؤسسات الأكثر تأثيراً فى مصر خلال عام 2022-2023.
